市场竞争加剧国内外物业服务企业相伴成长.pdf.pdf

龠。‘-
’适逢薷八角辩| l| 11日际往宅产业辩路会抖I陀酥,为健避房地产及物- k错理行也的
睫璇发艘,奉fq特墼请部分物业符理食Ⅱk及房地产介韭就物业牢疆B问际化发展,廊
地产品牌扩{K等1l 宅产哑帕Ii 盖闸舾j {}打了滚入的讨沧和研究,并形成丁逛批值樽一
、
凄的’电殳,敬端闷《
/ ■-lj_,
P27市场竞争加剧国内外物业服务企业相伴成长,李华光
,陈之平
——浅谈对物业管理国际化发展的意见
P32“洋管家”给高端物业市场刮“意识新剐’,牛国胜
P34香港物业管理透视
P36探析物业节能改造的市场惦作机确, 核孙星
——东部物业对节能环保的思考与宴践
P38品牌地产战略扩张模式“启示录”,徐进杜超
P41韩国住宅品牌变迁及经营设计理念,刘卫东辛升镐
市场竞争
国内夕卜
■文,李毕光
的物业服务公司已逐渐亲觉中国内地告省市的专业物业管理需求正因应房地
— L一1981年3, 9t 深圳市成立第一家物业服务
亡。] ,其中包
卜—、世邦魏理仕、第一太平戴维斯、戴德粱行物业管理
法规、制度的颁布实施。物业管理市场环境日趋成有限公司、东亚物业管理有限公司、嘉理物业服务有限公司、卓德物业顾问有
熟,并且随着从事物业管理的企业不断增加以殛国限公司、威格斯物业顾问管理有限公司等等。其中以第一太平戴维斯、氟德粱
外先进物业服务公司的进^,使得国内物业服务企行、世邦魏理仕、高力国际、伸量联行五家公司为代表,业界统称为“五大行”在
业面临着发展的挑战。据不完全统计,全国物业服中国的发展最具代表性。
务企业已逾3J5家,从_k^员300多万』、,国内行业在国内的房地产界,”五大行“绝对是有善相当地位和口碑的五家国际性
产值已达到数百亿元,并咀每年∞$以上的幅度递企业,并且太多数人忆。它们代表的是类具自多年物业
增,物业管理已经成为现 f㈣市管理和房地产经运营、管理经验的国际地产顾问机构。从90年代“五大行”带着国9F100多年的
营管理重要的组威部分和国民经济新的增长点。其物业管理经验进^剐刚萌生出物业管理概念的中国市场,i
规模也正在发展成为一个融管理、经营、服务为一大程度上影响着国内物业管理的发展轨迹。
体的覆盖全社会的庞大行业。近年来。随着各种现而今,”五太行“也已在中国一线城市站稳了脚跟,正在全力拓展藉二线城
f瞻理、先进服务爱高科技手段的应用。物业管理市的市场。作为国际性的地产顾问机构,”五大行”的业务板块分布的极为广
更是不断凸现出新的令A瞩目的发展趋势。、房产销售厦租赁、不动产投资、顾问研究、物业倍值、市
场推广、酒店及休闲物业投资、建筑测量和工程顾问等方面均有涉足。然而,在
畸外物业服务企业靠叫I l q 进驻各大城市的最初,他们几乎都选择了眦物业管理板块作为新市场一个重要
”物业管理是最适台先期启动的板块,物业管理不需要有很强
大的客户资源。而只是