中海·龙湾国际项目部
2011年6月
中海龙湾国际·御园项目
工程管理策划报告
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主要内容
项目概况
1
龙湾面管理策划
3
工程进度管理策划
4
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项目概况
技术经济指标表
项 目
计量单位
总 量
所占比重[%]
总建筑面积
M2
236610
100
其中
居住区建筑总面积
M2
181276
住宅建筑面积
M2
173028
居住户数
总户数
户
886
100
101---130㎡
户
108
130㎡以上
778
建筑容积率
配建总停车位
个
1384
100
其中
①停车库车位
个
1382
②停车场车位
个
2
项目地质情况
地质情况:自上而下分别为:人工填土→淤泥→粉质粘土→中砂→砂质粘性土→全风化花岗岩→强风化花岗岩→中风化花岗岩→微风化花岗岩。
地下水情况:~。勘察期间场地部分钻孔出现孔口涌水现象,。
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龙湾国际项目吸取经验
总平面管理策划
施工准备阶段现场布置
项目围墙封闭化管理,设置六个出口,并设置洗车池。
施工用水由项目东南角接驳,沿围墙敷设。过路面加DN150套管进行保护
施工用电由项目西南角经150钢管接驳至每栋塔楼电箱处。
现场布置三个卫生间供现场人员使用,保证文明施工。
总平面管理策划
施工准备阶段现场布置图
总平面管理策划
基础施工阶段
总平面管理策划
软基加固施工阶段布置
由于项目原为鱼塘,存在20余米深淤泥,为防止沉降对管网及道路的破坏,安排在地下室侧壁回填后立即进行软基处理工作,范围详见左图。
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