XX市开发新区创业园规划建筑设计方案——说明书.doc

XX市开发新区创业园规划建筑设计方案——说明书.docXX市开发新区创业园规划建筑设计方案
说明书
第1章项目基本概况
本创业园位于XX市经济开发新区内,为新区的首个工业园区,它的建成使用能扩大周边农民就业的同时又为下一步的工业园建设积累经验,具有示范效应。
创业园位于开发新区梧桐大道和尚河路交叉口西北角,原阳县西北,现有黄河大道以北、规划的白庙路以南,西一环和西二环之间,地块东西长约200米,南北宽约300米,();宗地现状范围内地势基本平坦。
第2章规划设计依据
(2008)
(1989)
3.《城市规划编制办法》(2006)
4.《城市规划编制办法实施细则》
5.《城市居住区规划设计规范》(GB50180-93)(2002年版)
6.《住宅建筑规范》(GB50368-2005 2005年版)
7.《城市道路交通规划设计规范》(GB50220-95)
8.《XX市城市总体规划》(2006-2020)
9.《城市给水工程规划规范》(GB50282-98)
10.《城市排水工程规范》(GB50318-2000)
11.《城市电力规划规范》(GB50293-1999)
12.《城市工程管线综合规划规范》(GB50289-98)
13.《城镇燃气设计规范》(GB50028-93)
14.《公共建筑节能设计标准》(2006)
15.《工程建设标准强制性条文》
16、建设单位提供的图纸、设计条件等

第3章规划理念
①对城市发展的回应
作为城市发展新经济的载体,结合园区自身的发展优势,本园区主要定位为轻纺、电子类行业,避免与城市其他区域的恶性竞争,从而促进城市资源整合,提升城市产业结构,增强城市的综合竞争能力,适应新的形式。
②充分利用园区内、外的自然资源,加强与自然环境的联系,塑造景象宜人的空间。
③对园区开发功能的回应
树立以人为本的思想,合理安排各项功能,创造具有活力的园区空间,建立良好的创业环境,建立完善的信息网络,提供无限的创新、创业机会。
④对空间发展时序的回应
依托经济发展,园区开发提升要求,分一二期协调发展,发挥土地是最大效益。
⑤对文化延成发展的回应
推进园区文化的发展,使之更具用“开放性、科技性、多元性”,使传统文化与现代园区发展相结合。
第4章规划思路
1、路网结构
根据城市现状路网,结合自然山体脉络和功能环境要求,以及园区开发模式,设有“中”字形路网,有二个出入口与市政道路相连接。
2、绿化景观系统规划
高质量的环境包括大量的绿地、开敞空间、清新的空气均是创业园区持续发展的重要保证。结合办公、宿舍设置景观带,利用食堂屋面做屋顶花园。

力求“开放、高效、科技、实用”
园区内各单体建筑为多层,根据办公、服务、生产建筑的使用要求,功能将安排合理,流线清晰,垂直交通点分布均匀。
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第5章结构方案设计说明

《建筑结构荷载规范》(GB50009 2001);
《砌体结构设计规范》(GB50003 2001);
《混凝土结构设计规范》(G1350010 2002);
《建筑抗震设计规范》(G1350011 2001);
《建筑地基基础设计规范》(G13500