【广告策划-PPT】房地产经典广告提案.ppt

本次提报讲稿时间约为45分钟
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感谢金地集团各位领导参与
With this time proposes newspaper lecture notes time approximately is 45 minutes
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Thanked Gemdale Group fellow leaders to participate
新型态& 新心态
金地自在城广告创意说明会
Concept manuscript
From heart fortable city
从“心”理解自在城
从“心”理解自在城
心自在才能更自在
用心感受自在城
Concept manuscript
从城市居住发展谈起......
第一代城市居住模式——城市( 城市集中主义)
第二代城市居住模式——郊区(城市分散主义)
第三代城市居住模式——郊区城市(亚城市主义)
城市居住发展所面临的问题:
阶层划分明显,客群素质参差不齐
与城市中心生活的落差造成心理压力和失落感
日益提高的生活品质要求无法满足(环境品质,休闲娱乐品质)
第四代城市居住模式?
同时满足物质层面和精神层面的双重需求
自在系产品体系应运而生
金地集团以国际化的眼光和科学筑家的精神
打造的第四代新型态城市居住模式
品牌理念:科学筑家
品牌目标:做中国最有价值的国际化地产企业
新型态规划
新型态社区
总体规划
打破传统的高墙环绕,按产品类别进行分类规划的一贯模式,自在
城完全开放,别墅与公寓混合搭配,自由平等
这是一个没有围墙的社区
建筑立面
高层现代、简约,自由流畅,洋房别墅层层退台,立面变化丰富,
建筑立面也成景观
这是一个艺术氛围的社区
自然资源
石闸湖具有2倍的莫愁湖水域面积,丰富的野生禽类,尽可能地让更
多住户享受自然景观、
这是一个生态平衡的社区
社区景观
2/3的土地是绿地, 6万平米自然水景穿插于建筑间,围合组团间集
中绿化使景观共享、户户均好,楼底架空层将小区绿化引入建筑
这是一个创新共生的社区
商业形态
与布局
最齐全的商业形态,最贴心的商业布局。6万方商业大mall/情商业
街/邻里型商业/连锁超市
这是一个无处不休闲的社区
社区配套
全能型配套体系,生活配套(老年健康诊所、青年食堂、儿童游乐设施、白领生活馆等)、教育配套(小、中、高校林立)、运动配套(全面的运动分类:室内有氧、游泳、篮球、极限运动等;全龄化运动专区:儿童游乐、老年养生、青少年运动、领袖运动专区
这是一个全天候运动的社区
主题会所
多主题会所,满足不同人群的需要。红酒吧、酒窖、KTV、多功能
会议厅等俱全。
这是无时不娱乐的社区
科学户型
高T , 花园洋房, 青年公寓,联排别墅4大专利户型,露台、入室花园等
更多附加值,更大空间感
这是一个多元混搭的社区
环保建材
除面砖、涂料外,更增加部分木质外墙装饰
这是一个环保进步的社区
智能化与
新材料运用
智能门禁、红外报警,数字电视、宽频网络等20项人性化智能技术
;新技术新材料的应用/生态处理/装修品牌供应商的选择
这是一个科技先进的社区
新型态关键词
1)新兴的板桥区域-南京七个卫星城之一
2)紧临石闸湖公园
3)别墅与公寓及商业共生混搭的多元社区
4)丰富先进的商业生活配套
5)地毯式覆盖的休闲运动
6)金地科学筑家的科学建筑
1)被放大的城市生活半径
2)更壮阔的景观环境
3)开放的社区生活
4)拓展的人际关系
5)尽情放松身心,释放压力
6)富有的空间享受(开阔小户到壮阔别墅)
新型态的产品与客户生活状态对接