2010年5月西来国际养生度假小镇发展规划设计.pdf

西来国际养生度假小镇发展规划设计
西来国际养生度假小镇发展规划设计
2010. 5
西来国际养生度假小镇发展规划设计
contents/目录
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战略发展案例研究基地分析规划设计分区设计
西来国际养生度假小镇发展规划设计
1 战略发展
健康养生服务产业西来国际养生度假小镇发展规划设计
财富第五波的传导效应
. 哈佛大学健康中心对健康养生服务产业的. 未来的财富第五波
定义
健康养生服务产业是服务于维持生命个体和集. 健康养生服务产业成长迅速。健康模式已从单纯的“生物”模式向“生物-社会
合的健康质量的综合解决方案的实施,涵盖治-心理”的综合模式转变,经历20年发展,美国健康产业的收益达2000亿美元,
从2000年到2010年,健康产业的消费由2000亿增长至1万亿美元,增长了5倍
疗、疗养、卫生、保健、养生、养老、休闲、
健康教育和咨询等综合服务,使身体上、心理. 盈利模式带来产业共赢的“多米诺”效应。“健康”的概念贯穿于所有产业,
上和社会上具良好适应状态。健康产业的发展同时是技术、资本、人才、环境等要素良性互动的结果。由传
媒、健康产业和受众三者构成的“三赢模式”,是保证健康服务产业持久良性
发展的重要盈利模式
综合服务方案基本构成要素
产业
康复活动基辐射范围
地
绿色食阶段时间代表起因财富能级
品
保健商财富第一波 60年前采矿/纺织等制造业蒸汽动力的发明应用-
健康
疗养中品经营
培训财富第二波 50年-70 汽车汽车/冶金/金属科学突破千亿美元
心基地
年
医疗保健财富第三波 70年-80 商业零售业二战经济复苏与人口迅速增兆亿美元
社区医
国际体育运年长
院动主题
性医财富第四波 70年-90年网络/计算机物理学/二位数字的发明兆亿美元
院托老所社区
养老型阳代
光社区财富第五波 80年- 健康服务业生物/细胞生化科技的发展兆亿美元
居住
项目发展机遇( 一) :功能业态发展趋势西来国际养生度假小镇发展规划设计
大成都“综合性健康养生”需求增长,消费群体日渐广泛
目前大成都圈的消费者已经把养生休闲当作是一种保持和
促进健康的必需品,寻求新鲜的体验是养生休闲度假产品
最大的度假动机
国内大健康养生产业发展趋势
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综合性养生休闲中心”家庭Spa假期奖日益增多城市郊区型养生休闲休闲男性消费者数量将逐渐增
概念开始流行,并得到度假产品市场潜力巨大多
迅速发展
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豪华养生休闲度假目的地政府、公司、组织以及团疾病治疗假期将成为养生养生休闲度假将与第三居
日渐流行体的养生休闲度假市场日产业发展的最快领域所全面融合
渐庞大
项目发展机遇( 二) 目标客群的消费偏好西来国际养生度假小镇发展规划设计
以中高端人群为主, 追求全新健康的生活理念
市场消费特征:
家庭收入中高等以上收入
性别女性65%,占主导
放松、回春、减缓压力
年龄 25-55岁
教育程度 35%-45%左右以上大学学历、40%为大专学历
度假原因减缓压力;身体养护、个人健康心理调整、
养生培训课程、户外运动、健康饮食、按摩、
水疗、瑜珈、美体
主要功能类型•放松与回春
•内心朝圣生活方式的修正
•健身与运动
•生活方式修正
•Wellness补充式疗法
•大自然疗法
度假地选择•滨海度假村
•乡村度假村
•牧场冥想、心里调节
除了养生度假以外的活动探险、培训、高尔夫、和家人一起
西来国际养生度假小镇发展规划设计
休闲养生主题——wellness
TOUISM 旅游
OTHER TOUISM BUSINESS TOUISM HEALTH TOUISM DAY TRIP
其他旅游商务旅游健康旅游日常旅游
Specific illness Wellness tourism Convalescence tourism
prevention 特种病预防 wellness旅游康复旅游
SPA/健身/美体/营养/饮食/放松/冥想/心理调节/教育/医疗…
•Wellness是一种健康旅游
•已经升级为health & wellness为核心的欧美国家休闲度假占有了大部分
的旅游市场份额:英国70%、意大利56%、法国60%、美国83%
西来国际养生度假小镇发展规划设计
Wellness概念
•产生背景
–中年人和接近退休的人员日益庞大,身心修养——或者说东方养生是他们主要的需求,在
美国该类消费