深圳市城市总体规划1.ppt

深圳市城市总体规划
(1996---2010)
现状概况
1位置北回归线以南,广东省南部,珠江口东岸,东临大亚湾和大鹏湾;西濒珠江口和伶仃洋;南与香港相连,北与东莞、惠州两城市接壤
2经济高新技术产业、现代物流业和金融服务业
3交通连接大陆与香港,具有海、陆、空立体口岸的综合交通枢纽
现状概况
4人口规划区2000年末
5用地以平原跟台地为主,北面及东北面多为山地丘陵,地势东
南高西北低
6布局城市沿着三角洲平原地带发展
现状存在的问题: 现状分析
1 城市用地布局不合理
2 城市建设缺乏引导管理
3 城市道路不能满足需求
4 城市滨水的地理优势开发不足
5 城市特色不明显
6 城市产业布局不合理
城市发展面临的新形势
1、城市范围:特区——全市,
2、现代化国际性城市目标的确立,重新确定城市的功能及结构
3、建立与珠三角衔接的城市运行机制
4、做好保证香港繁荣稳定的结构性准备
5、“可持续发展”战略的提出,赋予了深圳市土地开发新的原则和目标
6、《深圳国民经济和社会发展及“九·五”和2010年规划》的制定,要依托与之相适应的新的城市空间
7、城市增长方式由粗放型转向集约型转变
城市职能
1、具有全国意义的综合性经济特区
2、区域综合交通枢纽
3、以集装箱运输为主的港口城市
4、与香港功能互补的区域中心城市
5、以高新技术为先导的区域制造业生产基地
6、一个具有亚热带滨海特色的现代历史文化名城。
城市规模
规划人口规模预测
1、2000年2010年人口规模的确定    
    城市人口发展的控制规模为:2000年,400万人                              2010年,430万人
城市人口发展的校核规模为:    2000年,420万人    2010年,510万人
2、城市建设用地规模    (1)人均用地水平逐步达到国家规定的目标标准       
(2)城市建设用地规模的确定即:2010年,112平方米/人,城市建设用地规模480平方公里。