非机动车库承包管理协议(01).doc

非机动车场承包管理协议
甲方:  
地址:
法定代表人:
乙方:   
地址:
法定代表人:    
为了保证非机动车停放场地的公共秩序及安全,加强项目非机动车停车场的停放管理,为业户提供方便、整洁、安全的停车环境。甲、乙双方经友好协商,现就非机动车停放管理事宜达成如下协议。  
非机动车停车场的用途及承包管理方式: 
1、非机动车停车场坐落位置、数量:都市商业广场A座北侧共计: 个非机动车停车位。
2、乙方承包该非机动停车场,独立经营,自负盈亏;经营停车场所需的证照由乙方自行办理;停车场内发生的剐蹭、车辆损坏或丢失等均由乙方自行承担。
3、在租赁车场期间,车场内的消防安全责任由乙方自行承担。并要求乙方配合甲方进行消防与安全检查,同时配置二具以上干粉灭火器,乙方负责灭火器培训、使用工作。
4、承包时间: 2017 年 11 月 15 日至 2018 年 11 月 14 日止,合同签订方式为年签。
5、非机动停车场场地使用费:经过甲乙双方协商此非机动车停车场年使用费为元/年整(￥元整),押金￥20000元整,乙方需于年月日前一次性向甲方支付完毕,我方收到乙方的非机动停车场场地年使用费15日内向乙方开具增值税普通发票。
甲方账号信息: 。
乙方开票信息: 。
6、非机动车停车场押金20000元整
二、工作岗位职责 
为确保自行车、电动车安全管理和正常停放,管理员每天检查车辆是否损坏或其他不正常情况,及时处理各类情况,做好相应记录。 
每天对车场进行清扫,保持车场的干净整洁;定期对非机动车车场设施进行管理及配合物业工作人员进行维护,保证设施设备完好无损,正常进行。 
态度端正、待人热情、工作认真负责、车辆进入应提醒车主锁好车锁,随身带走车上贵重物品。
提高警惕,发现无关人员及可疑人员到车场应劝其离开,遇紧急情况应及时拨打110报警。 
保证非机动车车场正常使用,不得改变非机动车车场使用用途。 
电瓶车不得私拉乱扯充电,严防火灾发生。  
权利与义务 
乙方管理非机动车车场。若非机动车场需要合理分隔与设备安装费用由乙方负责,同时征得甲方同意。 
乙方应遵守非机动车车场管理的相关法律法规和甲方规章制度。车场内非机动车辆收费标准按郑州市非机动车停放文件执行,若需调价,须由甲乙双方协商确定,乙方不得擅自调价。 
乙方应当时刻维护甲方的荣誉和形象,不得做与之违背的行为。 
乙方应定期接受甲方或社区的工作考核和监督,虚心听取意见,不断提高工作和服务水平。
若因乙方管理不善造成甲方承担相关责任或处罚的,甲方有权向乙方追偿。
乙方对所在岗位中所存放的车辆的安全和完好负责,对车场的防火防盗负责,如乙方管理原因造成车辆被盗、被损或发生火灾,由乙方自己负责与业户协商赔偿。如发生不可抗的自然灾害乙方应尽力采取补救措施,使损失降到最低。并且向车主做好宣传和提醒工作。 
乙方工作人员所有保险由乙方自行购买,乙方的财产、人身安全自行负责均与甲方无关。
乙方应承担非机动车场的所有水、电费用(照明费用除外)。电费计量方式为: 元/度,每月20日前由甲方开具相应票据进行收取。 
乙方不得改变停车场内部结构和停车场的使用性质,或利用本场地进行任何违法活动,一经查出将交由公安机关处理。发生以上行为甲方