非机动车存车处承包管理里协议.doc

甲方:北京市西马物业管理有限责任公司
乙方(承包人):
根据北京市和丰台区政府关于对地下空间进行清理整顿的精神,为了规范小区地下自行车库的管理、充分利用现有非机动车存车处,为居民提供方便、整洁、安全的存车环境,特订立本协议。
鉴于甲方同意乙方承包;且乙方同意接受;统一按下列条款签订协议;
非机动车存车处的用途及承包管理方式:
该存车处位于北京市丰台区西马小区二区15号楼西侧存车处(库房)。面积为:900平方米。租金为每年人民币壹拾伍万元整。承包人在不影响存车处
该存车处西小区公共配套设施、本小区居民均有权利存放自行车。包括:大小三轮车、电动助力车、摩托车、三轮残疾车等。
一、工作岗位职责:
(一)、为确保自行车、助动车、摩托车安全管理和正常停放,车库管理员执行24小时值班制度,每天检查车辆是否损坏或其它不正常情况,及时处理各类情况,做好相应记录;
(二)、每天对工作室、库内地面、车位展示栏等进行清扫,保持工作室和车库的干净整洁;定期对照明设备设施进行管理和维护,保证设备设施全好无损,正常运行;
(三)、态度端正,待人热情,工作认真负责,车辆入库,应提醒车主锁好车锁,随身带走车上贵重物品,车辆离库,应检查车主证件与车辆是否相符,核对无误后方可放行;
(四)、提高警惕,发现无关人员或可疑人员到车库时要及时劝其离开,诺有紧急情况应及时报告或拨打110报警;
(五)、保持车库的良好使用,不得改变车库的使用用途;
(六)、管理好车辆的相关资料,管理员应特殊情况需交接班时,则应办理交接手续,核实车库车辆与登记记录相符,并签字交换;
二、权利与义务;
1、乙方应遵守《金桂业委会物业管理规约》非机动车库管理的相关法律法规和甲方规章制度;
2、乙方应当时刻维护甲方的荣誉和形象,不得做与之违背的行为;
3、乙方应定期接受甲方或居委会的工作考核和监督,虚心听取意见,不断提高工作和服务水平;
4、乙方对所在岗位中所存放的车辆的安全和完好负责,对车库的防火防盗负责,如乙方管理原因造成车辆被盗、被损或发生火灾,乙方负责赔偿;
5、乙方应对管理岗位中的设施设备进行日常维护,尤其是保证消防设施的良好使用状态;如应质量原因损坏由甲方提供维护;
6、乙方应自备日常基本生活用品;
7、乙方承担