陈村项目简介(2010)-华润.ppt

第一章:项目简介
陈村区位:珠三角的中心/广佛经济圈的中心
经济中心:珠三角经济圈的中心地带,座拥4280万庞大消费群;
广佛核心:位于广佛城市接驳处,是广佛同城化核心;
城市枢纽:处于禅城、南海、荔湾、番禺和顺德五大“珠三角”经济区域的交叉口;
交通枢纽:处于佛山地铁、城际轻轨、广明高速、佛山一环多条轨道及高快速路汇聚处;
新客站服务区:与广州新客站仅一站之距,佛山与亚洲最大火车站对接的门户。
距顺德中心13公里
紧邻佛山中心
距广州商圈17公里
项目位置:顺德陈村白陈公路东侧,紧邻广珠西线高速,与广州新客站仅一站之隔;
项目四至:北至屯教西路,南至规划路,西至白陈公路(S112省道),东至河涌;
地块面积:地块总占地1164亩,拟开发区域324亩。
地块位置:广州新客站隔壁
项目地块
法洋
奥特莱斯
万科
依托世界上第三大都市圈——“珠三角”城市圈的经济发展
“小珠三角”最初由广州、深圳、佛山、珠海、东莞、中山6个城市及惠州、清远、肇庆三市。“珠三角”面积为24437平方公里,不到广东省国土面积的14%,人口4283万人,占广东省人口的61%。“大珠三角”在此基础上加上香港和澳门。
2008年“小珠三角”(),占全国10%。2009年,珠三角已经超过“长三角”成为中国最大的经济圈。
2008年,广州和佛山的人均GDP已经突破1万美金,。
“珠三角”经济情况
2009年,,其中顺德区1712亿元,南海区1592亿元,分别位于广佛17区的第一和第三名。佛山人均GDP达到10195美元,位于全国排名第十二名。
,十大优势行业为家电、机械、金属加工、陶瓷和建材、家居用品、塑料、服装、精细化工、食品等。
目前佛山已有美国杜邦、泰科、加拿大北电,德国西门子、博世、法国安万特、道达尔,荷兰壳牌,芬兰斯道拉恩索,卢森堡阿塞洛,日本丰田、爱信精机、韩国三星、浦项等39家世界500强企业在佛山投资了77个项目,中国宝钢73家国内500强企业投资了107个项目。
佛山市经济情况
30分钟车程辐射区人口
广州:番禺区、荔湾区
佛山:禅城区、南海
顺德区
镇区
常住人口(万人)
顺德

禅城

南海
208
荔湾

总计
582
主要辐射的周边经济发达区域:
南海桂城
荔湾芳村
佛山新区
陈村
大良
伦教
北滘
乐从
龙江
容桂
20-30分钟商圈
15-20分钟商圈
陈村是广佛同城的发展规划核心区域
广佛同城化——广州与佛山将打破行政壁垒,进行区域一体化建设。
在《广佛同城化发展规划》,广州新客站周边地区依托广州新客站区域性交通枢纽功能,以广州长隆、万博和佛山陈村等为主体区域,打造商贸、旅游等现代服务业集聚区。
项目周边人口
单位:万人
常住
户籍人口
流动人口
顺德区



荔湾区


禅城区


38
南海区
208
114
94
番禺区


66
总计



陈村依托珠三角密集高速公路网
京珠高速
广清高速
广深高速
港珠澳大桥
广珠西线
广肇高速
广惠高速
珠二环
项目
东新高速
南海方向
佛山一环
佛山一环南延线
105国道
珠二环
东新高速
广珠西线
顺德快速干线
佛开高速
325国道
陈村依托境内密集路网与佛山和广州连接