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长城盛花2011年海口和信广场整合推广方案.ppt

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海口和信广场整合推广方案
没有既定的规则,我们自己制定规则,
没有既定的标准,我们设立标准。
不怕我们想的过高,
怕就怕我们不够想象力,怕就怕我们自我设限。
要有魄力承担起领导者的责任,
要有魄力开创属于自己的影响力。
任何的参照和动摇都会影响我们最终实现的目标。
广告观点
直面挑战,寻找最有效的解决之道!
广告观点
“条条大道通罗马。”
但我们要找的是最直的那一条。
高于周边1000元/m2的价格谁来买单?
营销任务
分别从“区域”和“产品类别”两类
竞争市场上寻找更有利于突破的方向
寻找突破口
市场分析
资源优势、价值洼地、刚性需求、经济形势大好
等四大价值推动海南房价逐步上涨。
关于市场
国际旅游岛快速推进(交通、机场建设等)绘制
海南房地产市场蓬勃发展蓝图。
五大动力造就海南市场房价上扬之势不可逆转。
海口被越来越多的内地游客认同并选择。
海口城市化进程加快,助推房地产价量齐升。
市政大力创建“温馨和谐海口”号召与行动。
关于市场
“中强、西拓、东优、南控”的发展原则
中强:强化与完善中心组团建设;
西拓:注重长流组团、老城组团的专业性开发和规模积聚;
东优:开发江东组团。开发要注重开发品质而不是开发规模;
南控:控制城市向南发展,保护城市生态屏障。
关于市场
西海岸
海甸岛
海口湾
龙昆路
滨江板块
关于市场

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