外墙保温分包工程合同.doc

编号:中南合字[2008] 号
保温窗口等是否要做须事先明确。
外墙保温合同文件
工程名称:
工程地点:
发包方:
承包方:
签约时间:

外墙保温工程施工合同
发包单位: (以下简称甲方)
分包单位: (以下简称乙方)
总包单位: (以下简称丙方)
通过招标,经双方协商谈判,就位于的外墙保温供货及施工工程达成以下合同条款:
组成本合同的文件包括:
a、本合同协议书
b、中标通知书
c、本合同专用条款
d、本合同通用条款
e、招标文件及其附件
f、投标书及其附件
g、标准、规范及有关技术文件
h、图纸
双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。
当上述合同文件内容含糊不清或不相一致时,以排列在前面的文件的解释为准。
1、工程范围:
外墙外保温及施工。
三方的分工:
(一)甲方:
1、监理单位委派的工程师:
姓名: ,职务:
2、甲方委托的职权:具体见监理合同复印件。
3、需要取得甲方批准才能行使的职权:
(1)对违反规范、规程者,必要时在征得甲方同意后签发停工通知书。
(2)对于重大的设计修改和技术洽商,除提出监理意见外,应征得甲方的意见,在可行的情况下,应由设计单位进行修改。
(3)其他涉及合同价款调整以及经济、工期、质量、进度的全部事项。
未经甲方书面授权,监理工程师的上述批准文件均属无效。
3、甲方委派的工程师:
姓名: ,职务:
4、甲方的权利义务:
(1)明确工程内容、项目及要求;
(2)按合同约定及时付款;
(3)要求乙方无条件撤换甲方认为不合格的乙方工地代表、其他管理人员或施工班组。
(4)负责或委托甲方督促、检查施工质量、进度。
(5)负责或委托甲方对乙方编制的施工组织设计、施工方案及施工进度计划的审批工作。
(6)负责或委托甲方现场工程的检验、验收。
(二)乙方:
1、乙方委派的工程师:
姓名: ,职务:
2、乙方的权利义务:
(1) 按照合同约定的工期保质保量地完成工程项目。保证通过政府相关部门及节能部门的验收,相关费用已包含在合同总价内。
(2) 乙方必须与工地现场各施工单位积极协调好各种关系。乙方在竣工验收通过并移交甲方前负责其所有的产品的保管、成品保护等工作,相关费用已包含在合同总价内。
(3) 乙方应符合工程当地政府部门的各项规定(例如制作安装许可证、进市许可证、工人暂住证等),相关费用包含在合同总价内。
(4) 乙方按有关规定、标准、份数编制移交相关的技术资料、竣工资料等文件。
(5) 保证施工现场及周围的环境卫生及文明施工,施工过程中每日应清理场地,工程竣工后的场地要进行清理(包括施工范围内临时的生产和生活设施拆除等),并将墙面面及相关部位清理干净。
(6) 保证所用材料经甲方认可并向甲方提供相应的合格证明。
(7) 根据甲方要求免费制作相应图纸,并提供有利于节约成本的建议。分包方对于业主提供的资料样品须仔细复核,对于不符合图纸、规范及当地标准的必须提前提出,否则分包方负责承担相应损失并保证验收通过。
(8) 竣工之后交付完整的竣工资料。
(9) 乙方应按施工安全规范做好施工质量、安全的管理,并指定安全、防火负责人,保证材料堆放整齐,道路畅通。凡施工期间由于乙方原因(含管理不到位)发生的施工质量、安全事故,均由乙方负责,并应及时通报甲方及有关部门。
(10) 如需抽验,甲方、监理应配合乙方和节能部门,乙方依规范制取试样送检。
(11) 乙方必须确保该分项工程,通过节能等国家相关部门的验收,且承担各种检测费用等相关费用。
(12) 乙方施工中应对其它施工单位的工程进行妥善保护,避免施工而引起修复和清理。
(13) 未经甲方授权,乙方不能向第三方泄露甲方提供信息、资料、文件。
(14)其它按照行业惯例由乙方承担的义务。
(15) 隐蔽工程需在甲方现场代表在场的情况下进行验收,验收报告经甲方、监理公司代表验收盖章后,方可进行下一道工序。甲方的现场验收不减轻或免除乙方任何就质量应负的责任。
(16) 因乙方原因造成的不符合装修标准的质量问题及工程隐患而甲方在验收时没能发现的,由乙方负责免费整改。所延误工期不予顺延。
(17)乙方不得未经甲方同意改变或破坏工程楼房的结构。
(18)乙方在施工中所涉及的电气及有关设备的安装、高空作业人员必须具有相应资格证书,且应符合安全使用的要求。
(19)乙方在施工中应符合防火规范的要求。
(20)甲方供应的材料在乙方签收后(如果有),由乙方负责保管,如发现已遗失或损坏,由乙方负责赔偿。
(21)甲方供应材料(如果有)在施工中的损耗率必须在定额范围内(具体定额范围在附件中约定)。