电视台房产推广方案.ppt

今年以来,随着宏观调控政策的不断推进,房价上涨预期开始得到扭转,楼市成交量也随之出现大幅萎缩。再加上首付比例及利率提高、存款准备金率提高等货币政策的影响,房地产企业贷款难度不断加大,消费者支付能力减小,购房观望情绪浓厚,房价拐点似乎近在咫尺。
面对如此不利局面,东侨经济开发区和宁德电视台联合各相关媒体,借由政府和媒体的公信力与影响力,推出“宜居新城让生活更美好”系列活动,着力宣传东侨宜居氛围,报道东侨政府的政策优势,凸显东侨优质的投资环境,给各大开发商、金融部门增添信心的同时,引导购房者理性选择、合理消费。
宣传策划
/ Planning
宣传节点
利用“返乡置业”观念,吸引在外成功的企业家回乡置业
紧握年前这个返乡潮,推动宁德楼市形成一波新的购买行情
闽商回归
新年铺垫
购房节点
宣传
节点
年前重点宣传,助力各大开发商攻克岁末的最后一关
推出宣传活动,是为开发商年末消费旺季造势
此次活动的宣传将延续至年后1个月,这对明年的房地产形式做好铺垫
对各大地产的2012年做好第一次形象宣传
宣传策划
/ Planning
宜居东侨
宜居
东侨
书香
门第
兴业
乐园
傍山
精舍
都市
花苑
滨海
新居
1
2
3
4
5
.
房产盛典
新闻报道
房产分析
提升东侨楼盘形象
体现特殊地块独有的价值优势
突出“宜居新城让生活更美好”的主题
大大增强楼盘的整体竞争力
推动东侨房地产持续、稳定、健康发展
东侨,地处祖国的东南沿海、台湾海峡西岸,位于福州与温州之间,是临海港口物流中心、旅游文化金融中心,连接闽东南、浙南、赣南的重要枢纽。随着宁德东侨经济的发展,环三战略的大力实施,这块蕴藏财富的山水宝地正在熠熠发光。
本次活动重在宣传“宜居新城让生活更美好”的城市理念,凸显宁德东侨临海傍山且不可复制的地理区位优势,让闽东地区乃至省内外的市民了解这块风水宝地的投资价值。
宣传策划
/ Planning
宜居东侨
东
侨
报道重点:
阐释东侨房产的投资价值,宣传东侨“三山一湖”和环湖湿地公园的宜居特质。
以“海湖,绝无仅有”为主题,凸显“滨海社区”的独一无二,不仅拥有“宁静、安逸、舒适”的湖滨特质,更因为“东湖”这个珍贵的天然资源显得熠熠生辉。
案例展示,分析国内众多“滨水社区”的成功案例,得出“滨海新居”值得投资的最终结论。
各大房地产商专题报道,包括地理位置、区位优势、楼盘项目情况、楼盘风格、配套设施等内容。
海
之
居
活动目的:进行“滨海新居新时代”的普及教育,引导性宣传,炒作。
宣传策划
滨海新居
/ Planning
报道重点:
以“山海”地区最后一块处女地为主题,预测宁德发展方向,得出宁德必将展翅高飞的结论,给市民注入一剂强心针。
解读东侨“城中山、山中城”和登高眺海听松涛声的意境。
山之宅成功案例展示,重点宣传山之宅的精致、品位、奢华的设计风格,以“山——精品”为宣传重点,吸引观众眼球。
各大房地产商专题报道,包括地理位置、区位优势、楼盘项目情况、楼盘风格、配套设施等内容。
活动目的:进行“宁德山水巨作”的话题宣传。
山
之
宅
宣传策划
傍山精舍
/ Planning
报道重点:
动车开通后,宁德发展一日千里,拥有良好生态宜居环境的东侨,俨然成为福州、温州等地区的都市花苑。
宁德东侨发展的良好态势,以人口的增长比例逐年递增,商企强势入驻,商务中心版块建设,地方政府扶持政策等为宣传重点,展现东侨经济发展的美好前景。
活动目的:进行“都市花苑”的话题宣传。
都
市
花
苑
宣传策划
都市花园
/ Planning
文
化
中
心
报道重点:
会展中心、图书馆、南北岸公园、游乐场、少年宫、中小学、文化艺术中心等文化项目建设陆续落成,基础配套设施的建设标志着东侨已然具备城市文化气质,给地方投资者及外来投资者增添了信心。
宣传报道文化中心住宅的居住优势。
从生活角度分析毗邻学校、图书馆、公园、活动中心等区域的优势。
活动目的:进行“文化建设迅猛发展”的话题宣传。
宣传策划
书香门第
/ Planning
兴
业
乐
园
报道重点:
近几年,东侨开发区的飞速发展,无论经济、人文东侨都具有得天独厚的发展潜力。在兴业乐园版块中,将重点宣传东侨良好的置业投资环境。
从投资角度分析东侨房产的优势和东侨工业、商贸业的优质服务,快速高效的投资软环境。
活动目的:进行“未来城市兴业乐园”的话题宣传。
宣传策划
兴业乐园
/ Planning