河南省豫剧二团剧院改造项目装饰监理实施细则dot.doc

剧院改造项目
装饰装修工程
监理细则
编制人:
审核人:
郑州中兴工程监理有限公司
2012年2 月
装饰装修工程监理细则
一、编制说明:
本监理细则为确保装修工程的监理工作顺利进行,针对剧院改造工程而编写。
二、工程概况:
本工程位于,总投资万元,建筑面积约600m²,室内总高度:,建筑层数为地上一层,屋面为网架结构。耐火等级为一级。
三、分项工程监理实施细则
1、装饰工程质量监理的一般要求和程序
装饰工程质量监理的目标
装饰分部工程的质量达到优良标准。特别应注意杜绝许多细部的质量通病。
装饰工程施工质量监理的主要任务就是通过对装饰施工方案审查、装饰施工质保体系的落实以及对各种工艺措施的现场监理来保证建筑装饰功能满足使用功能的要求,使质感、线型、色彩等装饰效果符合设计意图,并达到装饰工程质量验评优良的标准。
坚持样板引路。装饰各分项工程都必须先做样板(样板间、墙),经业主、监理等有关各方检查,评议,集中提出改进意见,确认后再全面开工。
每一分项工程必须先试做样板,再开始大面积工程的施工。
装饰工程开工前各施工单位必须向业主和监理报出装饰工程质量管理人员名单及装饰工程施工方案、通病根治措施等。
参加装饰工程的技术工人都必须进行技术培训,使上岗工人具有较高的装饰工程施工技术水平和较高的质量意识。
装饰工程所用的材料,应满足设计要求及现行材料标准的规定。并按规定批量进行材料试验,合格后方可使用。
室内装饰工程的施工顺序应符合下列规定:
抹灰应待暗装的管道、电线管和电气预埋件完工后进行。
吊顶应在吊顶内的强、弱电穿线、管道试压等合格后方可封板。
窗的安装宜在湿作业完工后进行。
涂料、裱糊工程应在最后完成。
装饰工程必须作好成品保护,施工用水和管道设备试压的水,不得污染装饰工程。
提高装饰工程的质量,除靠精心施工以外,还必须采用相应的专用工具,如抹灰用的阳角抹子,阴角抹子,圆角阳角抹子,采角器,小压子,外墙面砖阳角处应用面砖45°切割工具等。还可自制一些专用工具。
装饰工程施工安全技术、劳动保护、防火、防毒、环保等应按国家有关规定执行。
材料堆放应注意安全防火
因本工程安装、消防、装饰工程由业主另外分包,故本工程交叉施工工序较多、影响本工程质量的环节较为复杂,且本工程质量要求高、工期紧,鉴于此,本工程采取中间工序交接验收制,分别由各相关施工单位、业主、监理签认,以保证工期、质量的要求,如附表
2. 一般抹灰工程
施工监理要点:
抹灰工程采用的砂浆品种应按设计要求选用。其配合比和稠度应经检查合格后方可使用。
抹灰前,砖石、砼等基体表面的灰尘,污垢和跑浆应清除干净,并洒水润湿。根据基层表面平整垂直情况,进行吊垂直,套方、找规矩,经检查后确定抹灰厚度,但最少不应少于7mm,据此设置灰饼,然后冲筋,冲完筋2h左右就可以抹底灰,不要过早或过迟。
根据已弹测的+50cm水平线,在房间的四角要留出抄平地面、踢脚线所弹的墨线。
室内墙面、柱面和门窗洞口的阳角,用1:2水泥砂浆做护角,其高度不低于2m,每侧宽度不低于50mm。
抹灰前必须将管道穿越的墙洞、楼板洞填嵌密实,分线盒、开关、上下水穿墙处应作细部处理,不得有毛刺、麻面抹痕和不整。
各种砂浆的抹灰层,在凝结前,应防止快干、水冲、撞击、振动和受冻;凝结后要采取措施防止沾污和损坏。
水泥砂浆的抹灰层,应在湿润的条件下养护。
抹灰工程应分层进行,当抹灰总厚度大于或等于35mm时,应采取加强措施。
涂抹水泥砂浆每遍厚宜为5-7mm,涂抹石灰砂浆和水泥混合砂浆每遍厚度宜为7-9mm,面层抹灰经赶平压实后的厚度约为2mm
水泥砂浆和水泥混合砂浆的抹灰层,应待前一层抹灰层凝结后,方可涂抹后一层;石灰砂浆的抹灰层,应待前一层7-8成干后,方可涂抹后一层。水泥砂浆不得涂抹在石灰砂浆层上。
砼表面的抹灰,宜先凿毛、刮水泥浆(~),洒水泥砂浆或用界面处理剂处理。
抹灰表面、护角、孔洞、槽、盒周围的抹灰表面应整齐、光滑;管道后面的抹灰表面应平整。
抹灰的允许偏差和检验方法
项次
项目
允许偏差(mm)
检验方法
1
立面垂直度
4
2m垂直检测尺检查
2
表面平整度
4
2m靠尺和塞尺检查
3
阴阳角方正
4
直角检测尺检查
材料质量要求
石灰膏应用块状生石灰淋制,淋制时必须用孔径不大于3×3mm的筛过滤。并贮存在沉淀池中。
熟化时间:一般不少于15d,用于罩面的磨细石灰不少于3d,使用时,石灰膏内部不得含有未熟化的颗粒和其它杂质。
一般抹灰所用材料的品种和性能、砂浆的配合比应符合设计要