房地产经纪公司租赁合同范本3篇.docx

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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
房地产经纪公司租赁合同范本
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
. 出租方信息
. 承租方信息
2. 房地产基本情况
. 房地产位置
. 房地产面积
. 房地产用途
. 房地产结构
. 房地产装修情况
3. 租赁期限
. 租赁起止时间
. 租赁期限
4. 租金及支付方式
. 租金金额
. 租金支付方式
. 首付金额
. 首付支付时间
. 租金调整方式
5. 租赁用途及限制
. 租赁用途
. 租赁限制
6. 房屋维修责任
. 出租方维修责任
. 承租方维修责任
7. 物业费用及公共设施使用
. 物业费用
. 公共设施使用
8. 房屋保险
. 出租方保险
. 承租方保险
9. 交房及验收
. 交房时间
. 房屋验收标准
10. 违约责任
. 出租方违约责任
. 承租方违约责任
11. 合同解除
. 合同解除条件
. 合同解除程序
12. 争议解决
. 争议解决方式
. 争议解决地点
13. 合同生效及其他
. 合同生效条件
. 合同附件
. 其他约定事项
14. 合同签署及日期
. 合同签署人
. 合同签署日期
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
. 出租方信息
. 出租方名称：_________________________
. 出租方地址：_________________________
. 出租方法定代表人：___________________
. 出租方联系电话：_____________________
. 承租方信息
. 承租方名称：_________________________
. 承租方地址：_________________________
. 承租方法定代表人：___________________
. 承租方联系电话：_____________________
2. 房地产基本情况
. 房地产位置：_________________________
. 房地产面积：_________________________ 平方米
. 房地产用途：_________________________
. 房地产结构：_________________________
. 房地产装修情况：_______________________
3. 租赁期限
. 租赁起止时间：自____年__月__日起至____年__月__日止
. 租赁期限：____年
4. 租金及支付方式
. 租金金额：每月人民币____元整
. 租金支付方式：每月____日前支付至出租方指定账户
. 首付金额：人民币____元整
. 首付支付时间：签订合同之日起____日内支付
. 租金调整方式：_________________________
5. 租赁用途及限制
. 租赁用途：_________________________
. 租赁限制：_________________________
6. 房屋维修责任
. 出租方维修责任：_____________________
. 承租方维修责任：_____________________
7. 物业费用及公共设施使用
. 物业费用：_________________________
. 公共设施使用：_______________________
8. 房屋保险
. 出租方保险：出租方应于签订本合同之日起____日内，向保险公司投保房屋保险，并将保险单及保险费收据复印件交付承租方。
. 承租方保险：承租方应于签订本合同之日起____日内，向保险公司投保人身意外伤害保险和财产保险，并将保险单及保险费收据复印件交付出租方。
9. 交房及验收
. 交房时间：出租方应于租赁期限开始前____日内将房屋交付承租方使用。
. 房屋验收标准：房屋交付时，双方应按照本合同附件《房屋验收清单》进行验收，如有不符合验收标准的情况，应在验收时提出，并由出租方负责修复或赔偿。
10. 违约责任
. 出租方违约责任：
. 出租方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向承租方支付____元人民币的违约金。
. 出租方未按约定条件提供房屋，致使承租方不能正常使用房屋，应承担相应的赔偿责任。
. 承租方违约责任：
. 承租方未按约定支付租金，每延迟一日，应向出租方支付____元人民币的违约金。
. 承租方擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的赔偿责任。
11. 合同解除
. 合同解除条件：
. 出租方因房屋被政府征收、征用等原因导致合同无法继续履行时，可以解除合同。
. 承租方因房屋无法正常使用或出租方严重违约，经双方协商一致，可以解除合同。
. 合同解除程序：合同解除应书面通知对方，并按照本合同约定办理相关手续。
12. 争议解决
. 争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。
. 争议解决地点：争议解决地点为房屋所在地。
13. 合同生效及其他
. 合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
. 合同附件：本合同附件包括《房屋验收清单》。
. 其他约定事项：_________________________
14. 合同签署及日期
. 合同签署人：出租方代表（签字）：___________________
. 合同签署日期：____年__月__日
第二部分：第三方介入后的修正
15. 第三方介入
. 第三方定义
. 本合同所称的第三方，包括但不限于中介方、担保方、评估方、鉴定方等，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入本合同关系中的第三方主体。
. 第三方职责
. 中介方：负责协助甲乙双方达成本合同的签订，提供交易信息，协调双方关系，但不参与合同的具体履行。
. 担保方：根据甲乙双方的要求，提供担保服务，确保合同履行。
. 鉴定方：对房屋质量、装修情况等进行鉴定，为甲乙双方提供鉴定结论。
. 第三方权利
. 第三方有权要求甲乙双方提供与合同履行相关的必要信息。
. 第三方有权根据合同约定收取服务费用。
. 第三方义务
. 第三方应遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益。
. 第三方应保证其提供的服务真实、准确、完整。
. 第三方应保守甲乙双方的商业秘密。
16. 第三方责任限额
. 第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：
. 中介方：中介方对本合同履行的责任限额为中介服务费的____倍。
. 担保方：担保方对本合同履行的责任限额为担保金额的____倍。
. 评估方：评估方对本合同履行的责任限额为评估费用的____倍。
. 鉴定方：鉴定方对本合同履行的责任限额为鉴定费用的____倍。
. 第三方责任承担
. 若第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。