2025年土地登记代理人之土地登记相关法律知识考试题库附答案【实用】.docx

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第一部分 单选题(500题)
1、根据民事权利的分类，下列权利中，属于形成权的是（　　）。




【答案】：C
2、下列说法正确的是（　　）。
，已经结婚的，婚姻无效
、无性行为能力和无生育能力的人不能结婚

《婚姻法》没有规定禁止相奸者结婚
【答案】：D
3、债务人将其债务全部转移给第三人的，应当采取（　　）方式通知债权人。




【答案】：B
4、下列关于行政主体的说法错误的是（　　）。
，从事行政管理活动的组织



【答案】：D
5、甲是房屋的所有人，其将房屋出租给乙。由于甲急需用钱，甲便将房屋卖给了丙。根据“买卖不破租赁”原则，乙仍然可以继续按照原合同的约定，使用房屋，其租赁权可以对抗丙。此时发生的是（　　）。




【答案】：D
6、下列关于赔偿请求人向共同赔偿义务机关要求赔偿的说法中，正确的是（　　）。




【答案】：C
7、甲向乙出售房屋，约定甲应于2017年4月20日前向乙交付房屋并办理产权登记，乙应于4月19目前付款。4月17日，甲又将该房屋出售于丙，双方并办理了产权登记，但未交付房屋。根据《合同法》，在4月20日前乙（　　）
，因为履行期没有届满，不构成违约
，因为房屋所有权尚未移转，甲仍得履行
，因为合同因标的不能而无效

【答案】：D
8、甲作为出租人与乙签订房屋租赁合同，之后甲又以该房屋作抵押，与丙银行签订抵押合同，则（　　）。
，甲与丙的抵押合同无效
，经乙同意，甲与丙的抵押合同也有效
，甲与丙的抵押合同有效
，甲与丙的抵押合同也有效，但甲应当将房屋抵押的情况书面告知乙
【答案】：D
9、2011年3月15日甲从乙处买来一个古董，2016年5月18日甲发现该古董属于赝品，于2017年4月10日向人民法院起诉，请求人民法院撤销该买卖行为，对于此案，下列说法正确的是（　　）。

，甲无权向人民法院行使撤销权
，需要由人民法院予以认定

【答案】：B
10、下列有关行政复议的说法哪一项是正确的?（　　　）



，不能再行提起行政复议
【答案】：C
11、甲乙二人签订了货物买卖合同，约定合同发生争议时由某仲裁机构加以裁决，若后来合同被撤销，则下列说法正确的是（　　）。




【答案】：A
12、某大学对教师甲的工资和职称问题作出处理意见。甲不服，多次向有关部门上访。3年后，某大学根据市教委的要求，对甲反映的问题再次调查研究，形成材料后报市教委。市教委拟写了《关于甲反映问题及处理情况》的报告，呈报省教委，并抄送甲。该报告载明：“我委原则上同意该校对甲的处理意见，现将此材料报请你委阅示。”甲不服，就市教委的报告向市政府申请行政复议。下列关于甲的复议申请的表述正确的是（　　）。
，因该报告抄送甲，已经涉及甲的权益
，因该报告还没有经过上级机关批准，没有对甲发生法律效力
，因该报告是下级向上级的报告，是内部行为
，因该报告是重复处理行为
【答案】：B
13、2016年韩某因盖房挖地基，发现一个坛子，内装500块银元及一块棉布，上写“为防鬼子搜查，特埋于此，王某某，1942年8月15日”。王某某为王强的爷爷，在抗战期间为日寇所杀。这500块银元（　　）
，作为发现人，可依先占原则取得所有权


，归国家所有
【答案】：C
14、甲和乙于2007年11月11日办理了协议离婚登记手续。2008年4月29日，甲发现乙在离婚时有隐瞒夫妻共同财产的行为。甲欲要求人民法院分割乙所隐藏的夫妻共有财产。该请求权诉讼时效的终止日为（　　）。




【答案】：D
15、王某系A县人，当兵3年，在部队服役期间因作战勇敢，荣立三等功一次。后江某退伍回到县里，县民政部门按照国家的有关规定发放安置费，并将其安排在该县某酿酒厂工作。县民政部门的这一行为（　　）。




【答案】：C
16、我国行政赔偿以国家机关及其工作人员行使职权时的（　　）为前提条件。




【答案】：C
17、甲乙夫妻经协商同意离婚，乙因出差，故委托律师丙去婚姻登记机关代为办理离婚登记手续。依我国有关法律，丙（　　）。




【答案】：D
18、甲的儿子凌晨发高烧，甲赶快背起儿子下楼，想坐出租车去医院。恰好一辆出租车经过，司机知道甲急于去医院，就要求甲支付200元，即平常车资的五倍。甲由于找不到其他出租车，被迫同意。该合同属于（　　）。
，理由是受胁迫
，理由是受欺诈
，理由是乘人之危
，司机无权要求支付五倍车资
【答案】：C
19、某市政府依王某申请，作出行政复议决定，撤销市，并责令市。市国土房管局拒不执行该行政复议决定，王某有权采取的措施是（　　）




【答案】：A
20、在行使留置权的过程中，履行债务的宽限期是（　　）。




【答案】：C
21、甲有乙、丙和丁三个女儿。甲于2013年1月1日亲笔书写一份遗嘱，写明其全部遗产由乙继承，并签名和注明年月日。同年3月2日，甲又请张律师代书一份遗嘱，写明其全部遗产由丙继承。同年5月3日，甲因病被丁送至医院急救，甲又立口头遗嘱一份，内容是其全部遗产由丁继承，在场的赵医生和李护士见证。甲病好转后出院休养，未立新遗嘱。如甲死亡，下列哪一选项是甲遗产的继承权人？（　　）



、丙、丁
【答案】：A
22、下列选项中，关于行政行为的效力，说法正确的是（　　）。



，具有不可变更力
【答案】：D
23、某县某乡政府批准了万某自建房申请及宅基地，万某房子建好后，该县水利局以其违反防洪法规为由责令其拆除。万某以县水利局为被告提起行政诉讼，人民法院受理后（　　）。
，并通知其参加诉讼



【答案】：C
24、甲为一乘客（老烟民，熟知烟的价格），乙为一小贩。乙在火车车厢叫卖：“红塔山香烟，10元钱一条”，甲欣然买之。经查，该烟为假烟，甲与乙之间的行为（　　）。
，理由为欺诈
，理由为欺诈
，理由是违反法律规定
，理由是双方达成合意
【答案】：C
25、下列不属于依法从轻或者减轻行政处罚的情形的是（　　）。




【答案】：D
26、受委托组织的违法行政行为产生的行政责任由（　　）承担。




【答案】：A
27、下列不属于行政诉讼区别于其他诉讼所特有的原则的是（　　）。
、回避、公开审判原则



【答案】：A
28、甲在乙商店购买一电热杯，因为电热杯漏电而使甲触电受伤后，花去医疗费4000元，为了确保法院支持自己的赔偿请求，甲最晚应在（　　）向法院提起诉讼。




【答案】：B
29、依据我国继承法规定，不必有两个以上见证人在场见证的遗嘱是（　　）。




【答案】：A