2025年初级银行从业资格之初级个人贷款考试题库【达标题】.docx

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第一部分 单选题(500题)
1、下列关于房产税的说法中，错误的是( )。
，％；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为10％
，由承典人缴纳
，计税依据为按计税余值计税和按租金收入计税两种

【答案】：A
2、（2018年真题）个人住房贷款的利率按商业性贷款利率执行，实行（　　　）。
，下限管理
，下限放开
，下限放开
，下限管理
【答案】：D
3、（2021年真题）办理个人经营贷款时，下列不属于担保机构赢具备的基本准入资质的是（ ）

，信用评级达到一定的标准
，业务流程和系统支持

【答案】：D
4、（2018年真题）下列关于个人商用房贷款要素的表述中，正确的是（　　　）。


，贷款额度不得超过所购商用房价值的50％
，贷款额度不得超过所购写字楼价值的55％
【答案】：A
5、反映商业银行对贷款损失的弥补能力和对贷款风险的防范能力的关键风险指标是（　　　）。




【答案】：B
6、对于有收益或有潜在收益的房地产，如商店、写字楼、旅馆、影剧院等，它们的收益 和风险都能够较准确的量化，适宜采用的房地产估价方法为（　　）。




【答案】：B
7、对银行而言，进行市场细分时，所要细分的“市场”是指（　　）。


、服务实现和潜在的客户

【答案】：C
8、个人贷款贷前调查应以（）。
、间接调查为辅
、实地调查为辅
、信息咨询为辅
、电话查询为辅
【答案】：A
9、对以“商住两用房”名义申请贷款的，贷款额度不超过（　　）。
％
％
％
％?
【答案】：B
10、经济与技术环境是银行市场环境中的（　　　）。




【答案】：A
11、借款人申请商用房贷款的，需要满足一定的条件，下列说法不正确的是( )。


％以上的首期付款

【答案】：C
12、全国个人信用信息基础数据库系统首先向（　　）提供个人信用信息的查询服务，满足其对信贷征信的需求。




【答案】：B
13、决定整个市场长期的内在吸引力的力量不包括( )。




【答案】：A
14、 国家助学贷款实行的担保方式是（　　　）。




【答案】：C
15、一般来说，贷款期限在1年以上的，合同期内遇法定利率调整时，以下做法错误的是（ ）。

、按季、按年调整


【答案】：D
16、对于宏观经济来说，以下()不属于开展个人贷款业务的积极意义。
、促进整个国民经济的快速发展都具有十分重要的意义
、培育和繁荣消费市场起到了催化和促进作用
，推动生产，支持国民经济持续、快速、健康和稳定发展起到了积极的作用
，改善生活条件，极大地提高了人们的生活质量
【答案】：D
17、（2017年真题）就申请评分而言，其不可以应用的领域是（　　　）。




【答案】：C
18、在商业银行发放个人住房贷款前，开发商开发的项目必须“五证”齐全，“五证”是指（）。
、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证
、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证
、开发企业资质等级证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证
、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证
【答案】：A
19、以可设定抵押权的房产作为抵押物的，贷款最高额不得超过经贷款银行认可的抵押物价值的()。
%
%
%
%
【答案】：B
20、个人经营贷款期限最长一般不超过( )年，采用保证担保方式的一般不得超过( )年。
；1
；1
；2
；3
【答案】：A
21、下列不能作为个人住房贷款借款人收入证明的是（　　）。




【答案】：D
22、借款人委托其他自然人代办个人贷款的划付时，代理人需要持有的证件或材料不包括( )。




【答案】：D
23、银行市场环境分析的主要任务按顺序排列为（　　）。


选择目标市场一分析购买行为一进行市场细分

【答案】：B
24、二手个人住房交易时，在借款人购买的房屋没有办理好抵押登记前，由（　　　）提供阶 段性或全程担保。




【答案】：A
25、按照个人汽车贷款的业务流程，借款人以贷款所购车辆作抵押向银行贷款的，须在办理完购车手续后，及时到( )办理车辆抵押登记手续。




【答案】：D
26、下列关于个人住房贷款的贷款人受托支付方式的表述，错误的是（ ）。


，审核借款人相关交易资料和凭证是否符合约定条件

【答案】：C
27、个人贷款发放以后，客户经理还要行使贷后管理职责，下列不属于其职责范畴的是（）。
，进行贷款移交
(质)押物进行检查，评估抵(质)押物风险状况
，批准行动建议

【答案】：C
28、下列关于一次还本付息法的说法中，错误的是（　　）。




【答案】：C
29、购买健身器材时申请的贷款属于（　　　）。




【答案】：A
30、当商业银行资产规模很小，提供的信贷产品较少时，应采用的市场定位方式是（　　）。




【答案】：A
31、下列情形当中属于认为个人基本信息与实际情况不符的个人征信异议的是()。

，导致他人冒用

，系统未到正常更新时间引起的异议
【答案】：D
32、下列各项中，会导致委托代理终止的情形是( )。




【答案】：A