作家村别墅装修设计3篇.docx

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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
作家村别墅装修设计
合同编号_________
一、合同主体
1. 甲方（委托方）：
名称：_________________________
地址：_________________________
联系人：_______________________
联系电话：_____________________
2. 乙方（承揽方）：
名称：_________________________
地址：_________________________
联系人：_______________________
联系电话：_____________________
3. 其他相关方：
名称：_________________________
地址：_________________________
联系人：_______________________
联系电话：_____________________
二、合同前言
背景和目的
甲方拟对其位于作家村的别墅进行装修设计，为明确双方的权利义务，经双方友好协商，达成如下协议。
合同依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规制定。
三、定义与解释
专业术语
（1）装修设计：指乙方根据甲方提供的别墅相关信息，对别墅进行室内外装修及装饰设计的活动。
（2）施工图：指乙方根据装修设计方案，绘制的施工图纸。
（3）工程量清单：指乙方根据施工图纸，列出的各项装修工程量及相应的工程量清单。
关键词解释
（1）别墅：指甲方位于作家村的私有住宅。
（2）装修设计：指乙方对甲方别墅进行室内外装修及装饰设计。
（3）施工图：指乙方根据装修设计方案，绘制的施工图纸。
（4）工程量清单：指乙方根据施工图纸，列出的各项装修工程量及相应的工程量清单。
四、权利与义务
甲方的权利和义务
（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质完成装修设计工作。
（2）甲方应按合同约定向乙方支付装修设计费用。
（3）甲方应配合乙方进行现场勘查，提供必要的资料和条件。
（4）甲方应按照合同约定，对乙方提交的设计方案提出修改意见。
乙方的权利和义务
（1）乙方应按照甲方要求，按时、按质完成装修设计工作。
（2）乙方应按照合同约定，提供施工图纸及工程量清单。
（3）乙方应按照甲方提出的修改意见，对设计方案进行修改和完善。
（4）乙方应遵守国家法律法规及行业规范，确保装修设计质量。
五、履行条款
合同履行时间
本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为____个月。
合同履行地点
装修设计工作在甲方位于作家村的别墅现场进行。
合同履行方式
乙方按照甲方要求，在约定的时间内，完成别墅的装修设计工作，包括但不限于现场勘查、设计方案制定、施工图绘制、工程量清单编制等。
六、合同的生效和终止
生效条件
本合同经双方签字盖章后生效。
终止条件
（1）合同约定的履行期限届满，合同自然终止。
（2）因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，合同终止。
（3）一方违约，另一方有权解除合同。
终止程序
（1）合同终止前，双方应就终止事宜进行协商，达成一致意见。
（2）合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于工程验收、款项结算等。
终止后果
（1）合同终止后，双方应按照约定，对已完成的工作进行验收。
（2）合同终止后，乙方应按照合同约定，退还甲方已支付的装修设计费用。
七、费用与支付
费用构成
（1）设计方案费用：包括初步设计、深化设计、效果图制作等费用。
（2）施工图费用：包括施工图绘制、工程量清单编制等费用。
（3）现场勘查费用：包括乙方进行现场勘查所需的交通、住宿等费用。
（4）其他费用：包括但不仅限于材料费、设备租赁费、设计变更费等。
支付方式
（1）首付：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总金额的30%作为首付。
（2）进度款：在乙方完成设计方案、施工图等阶段性工作后，甲方应按照实际完成工作量支付相应比例的进度款。
（3）尾款：在装修设计工作全部完成后，甲方应支付剩余的70%作为尾款。
支付时间
（1）首付支付时间：合同签订后7个工作日内。
（2）进度款支付时间：每个阶段工作完成后，甲方应在收到乙方提交的发票及付款通知后7个工作日内支付相应款项。
（3）尾款支付时间：装修设计工作全部完成后，甲方应在收到乙方提交的最终验收报告及发票后15个工作日内支付尾款。
支付条款
（1）甲方支付款项时，应将款项直接汇入乙方指定的账户。
（2）乙方收到款项后，应及时出具正式收据或发票。
（3）如甲方逾期支付款项，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按逾期付款金额的万分之五每日计算。
八、违约责任
甲方违约
（1）甲方未按时支付款项，应向乙方支付违约金，违约金按逾期付款金额的万分之五每日计算。
（2）甲方要求变更设计方案，导致乙方重新设计，甲方应承担乙方因此产生的额外费用。
乙方违约
（1）乙方未按时完成设计方案、施工图等阶段性工作，应向甲方支付违约金，违约金按合同总金额的万分之五每日计算。
（2）乙方提交的设计方案不符合甲方要求，导致甲方无法按期施工，乙方应承担相应的责任。
赔偿金额和方式
（1）因一方违约导致合同无法履行，守约方有权要求违约方承担全部或部分经济损失。
（2）赔偿金额按实际损失计算，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失等。
（3）赔偿方式包括但不限于货币赔偿、实物赔偿等。
九、保密条款
保密内容
本合同涉及的保密内容包括但不限于：
（1）甲方提供的别墅相关信息。
（2）乙方的设计方案、施工图纸等设计资料。
（3）双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。
保密期限
本合同涉及的保密期限为合同签订之日起____年。
保密履行方式
（1）双方应对保密内容严格保密，不得向任何第三方泄露。
（2）双方应采取必要的安全措施，防止保密内容泄露。
（3）合同终止后，双方仍应继续履行保密义务。
十、不可抗力
不可抗力定义
本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的事件。
不可抗力事件
（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。
（2）政府行为：如政策调整、法律法规变更等。
（3）社会异常事件：如战争、罢工、暴乱等。
不可抗力发生时的责任和义务
（1）不可抗力发生时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。
（2）因不可抗力导致合同无法履行或履行困难，双方应根据实际情况协商解决。
（3）如因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担责任。
不可抗力实例
（1）地震导致别墅装修设计工作无法进行。
（2）政策调整导致装修设计方案需进行重大修改。
（3）罢工导致乙方无法按时完成设计工作。
十一、争议解决
协商解决
双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。
调解、仲裁或诉讼
（1）调解：由双方共同选择的中立第三方进行调解。
（2）仲裁：将争议提交具有管辖权的仲裁机构仲裁。
（3）诉讼：依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十二、合同的转让
转让规定
未经对方同意，任何一方不得将合同转让给第三方。
不得转让的情形
（1）合同涉及国家秘密或商业秘密。
（2）合同约定不得转让的其他情形。
十三、权利的保留