北京市民宿装修合同通用版3篇.docx

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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
北京市民宿装修合同通用版
合同编号_________
一、合同主体
1. 甲方（委托方）：
2. 乙方（承接方）：
3. 其他相关方：
如有其他相关方参与，请在此处填写相关方名称、地址、联系人、联系电话等信息。
二、合同前言
背景：
鉴于甲方希望对房屋进行装修，提升居住品质，乙方具备相应的装修资质和施工能力，双方经友好协商，达成一致意见，签订本合同。
目的：
本合同旨在明确甲乙双方在民宿装修过程中的权利义务，确保装修工程顺利进行，达到双方满意的效果。
三、定义与解释
专业术语：
（1）民宿：指为游客提供住宿、餐饮、休闲娱乐等服务的房屋。
（2）装修：指对房屋进行室内外改造、装饰、设备安装等工程。
关键词解释：
（1）装修范围：指本合同约定的乙方负责装修的具体内容。
（2）装修工期：指乙方完成装修工程所需的时间。
（3）装修费用：指乙方完成装修工程所发生的全部费用。
四、权利与义务
甲方的权利和义务：
（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、标准完成装修工程。
（2）甲方应按时支付乙方装修费用。
（3）甲方应提供装修所需的相关资料和条件。
乙方的权利和义务：
（1）乙方应按照合同约定的时间、质量、标准完成装修工程。
（2）乙方应确保装修工程的安全、环保、合规。
（3）乙方应按照甲方要求提供施工图纸、施工方案等。
五、履行条款
合同履行时间：
合同履行地点：
本合同约定的装修地点为甲方提供的房屋地址。
合同履行方式：
乙方按照合同约定的装修范围、工期、质量、标准进行装修，确保装修工程顺利进行。
六、合同的生效和终止
生效条件：
本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
终止条件：
（1）装修工程完成后，经双方验收合格，合同终止。
（2）因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，合同终止。
终止程序：
（1）装修工程完成后，甲方应组织验收，验收合格后，双方签署验收报告。
（2）因不可抗力导致合同无法履行时，双方应书面通知对方，并协商确定合同终止事宜。
终止后果：
（1）合同终止后，乙方应将装修工程现场清理干净，确保现场整洁。
（2）合同终止后，双方应按照合同约定支付剩余款项。
（3）合同终止后，双方应相互配合，妥善处理合同终止后的遗留问题。
七、费用与支付
费用构成：
（1）材料费：指用于装修工程的各种材料费用，包括但不限于主材、辅材、装饰材料等。
（2）人工费：指乙方为完成装修工程所支付的人工费用。
（3）设计费：指乙方为甲方提供设计服务所收取的费用。
（4）管理费：指乙方为管理装修工程所收取的费用。
（5）其他费用：指合同约定之外的其他费用。
支付方式：
（2）一次性支付：如双方协商一致，可采取一次性支付全部装修费用的方式。
支付时间：
。
支付条款：
（1）甲方应按照约定的支付时间，将款项支付至乙方指定的账户。
八、违约责任
甲方违约：
（2）甲方未按约定提供装修所需的相关资料和条件的，应承担相应的责任。
乙方违约：
（2）乙方在装修过程中出现重大质量问题的，应承担修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。
赔偿金额和方式：
违约责任中的赔偿金额以实际损失为准，双方应友好协商解决。如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。
九、保密条款
保密内容：
（1）甲乙双方的商业秘密。
（2）装修工程的技术资料、设计图纸等。
（3）双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。
保密期限：
保密履行方式：
（1）双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。
（2）双方应采取必要措施，保护保密内容的机密性。
十、不可抗力
不可抗力定义：
不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或者履行困难的情况。
不可抗力事件：
（1）地震、洪水、台风等自然灾害。
（2）战争、动乱等社会异常事件。
（3）政府行为，如政策调整、法律法规变更等。
不可抗力发生时的责任和义务：
（1）不可抗力发生时，双方应立即通知对方。
（2）双方应协商确定合同履行方案。
（3）因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任。
不可抗力实例：
（1）地震导致装修工程无法正常进行。
（2）政府政策调整导致装修材料价格上涨。
十一、争议解决
协商解决：
双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。
调解、仲裁或诉讼：
协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。
十二、合同的转让
转让规定：
未经对方同意，任何一方不得将本合同转让给第三方。
不得转让的情形：
（1）涉及国家安全、商业秘密等法律法规禁止转让的情形。
（2）合同约定不得转让的情形。
十三、权利的保留
权力保留：
（1）本合同中未明确约定的权利，均视为甲方保留。
（2）乙方在履行合同过程中产生的创新成果，甲方享有优先使用权。
特殊权力保留：
（1）甲方保留对装修工程的设计、施工、验收等环节的监督权。
（2）乙方在装修过程中，如发现安全隐患，有权立即停止施工，并通知甲方。
十四、合同的修改和补充
修改和补充程序：
（1）合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致。
（2）修改和补充的内容应以书面形式进行。
修改和补充效力：
修改和补充的内容自双方签字（或盖章）之日起生效，与本合同具有同等法律效力。
十五、协助与配合
相互协作事项：
（1）甲乙双方应相互配合，确保装修工程顺利进行。
（2）甲方应提供必要的协助，包括但不限于提供施工场地、办理相关手续等。
协作与配合方式：
（1）甲乙双方应定期召开协调会议，讨论装修工程进展情况。
（2）双方应保持沟通渠道畅通，及时解决施工过程中出现的问题。
十六、其他条款
法律适用：
本合同适用中华人民共和国法律。
合同的完整性和独立性：
本合同为独立文件，与双方签订的其他合同无关。
增减条款：
本合同如有增减条款，以书面形式为准。
十七、签字、日期、盖章
甲方（委托方）：
（签字或盖章）
乙方（承接方）：
（签字或盖章）
附件：
1. 装修工程图纸及设计说明
2. 材料清单及品牌型号
3. 装修工程进度表
4. 其他相关文件
附件及其他说明解释
一、附件列表：