科技园区装修合同范本3篇.docx

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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
科技园区装修合同范本
合同编号_________
一、合同主体
其他相关方（如有）
二、合同前言
背景
为提高科技园区整体形象，提升园区内企业的工作环境，甲方决定对科技园区进行装修改造。经双方友好协商，达成如下装修合同。
目的
本合同的目的是明确甲乙双方在科技园区装修过程中的权利、义务、责任和违约责任，确保装修工程顺利进行，达到双方预期目标。
三、定义与解释
专业术语
本合同中涉及的专业术语如下：
（1）装修：指对建筑物、构筑物进行装饰、修缮和改造等活动；
（2）施工图：指施工过程中所依据的图纸，包括平面图、立面图、剖面图等；
（3）装修材料：指用于装修工程的各类建筑材料、装饰材料等；
（4）工程量清单：指详细列明装修工程各项内容的工程量及费用的清单。
关键词解释
（1）甲方：指委托装修工程的单位或个人；
（2）乙方：指承接装修工程的施工单位；
（3）装修工期：指从合同签订之日起至装修工程竣工验收合格之日止的期限；
（4）工程款：指甲方按照合同约定支付给乙方的装修费用。
四、权利与义务
甲方的权利和义务
（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、标准完成装修工程；
（2）甲方有权对乙方进行监督管理，确保装修工程符合国家相关标准和要求；
（3）甲方有权在装修过程中提出合理要求，乙方应予以配合；
（4）甲方应在合同约定的时间内支付工程款。
乙方的权利和义务
（1）乙方应按照合同约定的时间、质量、标准完成装修工程；
（2）乙方应遵守国家相关法律法规，确保装修工程符合国家标准；
（3）乙方应按照甲方要求，配合甲方进行装修过程中的监督管理；
（4）乙方应在合同约定的时间内，将装修工程竣工验收合格，并向甲方提交相关资料。
五、履行条款
合同履行时间
本合同签订后，乙方应在甲方要求的期限内完成装修工程。
合同履行地点
合同履行方式
乙方应按照施工图、工程量清单和合同约定进行装修施工，确保装修质量。
六、合同的生效和终止
生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
终止条件
（1）合同约定的装修工期到期，装修工程竣工验收合格；
（2）合同约定的其他终止条件。
终止程序
（1）合同终止前，甲乙双方应协商一致；
（2）合同终止后，双方应按照合同约定进行结算。
终止后果
合同终止后，乙方应将装修工程移交给甲方，甲方应按照合同约定支付乙方剩余工程款。
七、费用与支付
费用构成
（1）设计费：乙方根据甲方要求提供装修设计方案所发生的费用；
（2）材料费：装修过程中使用的各类材料费用；
（3）人工费：乙方施工人员的人工费用；
（4）施工管理费：乙方在施工过程中的管理费用；
（5）其他费用：包括但不限于设备租赁费、运输费、检测费等。
支付方式
（1）预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总价的30%作为预付款；
（2）进度款：装修工程按进度分段验收，甲方应按实际完成工程量支付相应的进度款；
（3）竣工结算款：装修工程竣工验收合格后，甲方应支付剩余工程款的50%；
（4）质保金：装修工程竣工验收合格后，甲方应支付剩余工程款的20%作为质保金，质保期届满无质量问题后无息退还。
支付时间
（1）预付款：合同签订后5个工作日内；
（2）进度款：每个进度节点完成后5个工作日内；
（3）竣工结算款：竣工验收合格后5个工作日内；
（4）质保金：竣工验收合格后5个工作日内。
支付条款
（1）甲方应在支付款项前，向乙方提供支付凭证；
（2）乙方应在收到支付款项后，向甲方提供相应的发票或收据；
（3）支付款项应以人民币结算。
八、违约责任
甲方违约
（1）甲方未按合同约定支付工程款的，应向乙方支付违约金，违约金按未支付工程款总额的2%计算；
（2）甲方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。
乙方违约
（2）乙方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。
赔偿金额和方式
（1）因甲方违约给乙方造成的损失，甲方应承担全部赔偿责任；
（2）因乙方违约给甲方造成的损失，乙方应承担全部赔偿责任；
（3）赔偿金额的支付方式与工程款支付方式相同。
九、保密条款
保密内容
本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均属保密内容。
保密期限
保密期限自合同签订之日起至合同终止后3年。
保密履行方式
（1）甲乙双方应采取有效措施，确保保密内容的保密性；
（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。
十、不可抗力
不可抗力定义
不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行困难，且无法预见、无法避免、无法克服的客观情况。
不可抗力事件
（1）自然灾害：地震、洪水、台风、火灾等；
（2）政府行为：政策调整、法律法规变更等；
（3）社会异常事件：罢工、暴乱、战争等。
不可抗力发生时的责任和义务
（1）发生不可抗力事件时，甲乙双方应及时通知对方；
（2）因不可抗力导致合同履行不能或履行困难的，甲乙双方应协商解决；
（3）如协商不成，可按合同约定终止合同，并免除违约责任。
不可抗力实例
（1）地震导致装修工程无法继续施工；
（2）政府政策调整导致装修材料价格上涨；
（3）罢工导致装修人员无法到岗。
十一、争议解决
协商解决
甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。
调解、仲裁或诉讼
（1）调解：由双方共同委托的调解机构进行调解；
（2）仲裁：向有管辖权的仲裁机构申请仲裁；
（3）诉讼：向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十二、合同的转让
转让规定
未经对方同意，任何一方不得将合同转让给第三方。
不得转让的情形
（1）合同涉及国家秘密、商业秘密等；
（2）合同约定不得转让的其他情形。
十三、权利的保留
权力保留
（1）甲方保留对装修设计方案和装修材料的最终决定权；
（2）乙方保留对装修施工过程中出现的技术难题的处理权。
特殊权力保留
（1）在合同履行期间，未经甲方书面同意，乙方不得将装修工程转包或分包；
（2）在合同履行期间，未经乙方书面同意，甲方不得擅自改变装修设计方案。
十四、合同的修改和补充
修改和补充程序
（1）合同任何一方提出修改或补充合同内容的，应书面通知对方；
（2）双方同意修改或补充的内容，应以书面形式确认，并作为合同附件。
修改和补充效力
经双方确认的修改或补充内容，自双方签字盖章之日起生效，与本合同具有同等法律效力。
十五、协助与配合
相互协作事项
（1）甲方应提供装修工程所需的相关资料和条件；
（2）乙方应按照甲方要求，提供装修工程所需的技术支持和协助。
协作与配合方式
（1）定期召开协调会议，讨论装修工程进度和问题；
（2）通过电话、邮件等方式保持沟通，及时解决装修过程中出现的问题。
十六、其他条款
法律适用