科技研发别墅装修合同模板3篇.docx

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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
科技研发别墅装修合同模板
合同编号_________
一、合同主体
名称：____________________
地址：____________________
联系人：____________________
联系电话：____________________
名称：____________________
地址：____________________
联系人：____________________
联系电话：____________________
3. 其他相关方（如有）
名称：____________________
地址：____________________
联系人：____________________
联系电话：____________________
二、合同前言
背景和目的
本合同双方（甲方、乙方）本着平等互利、诚信合作的原则，就科技研发别墅装修事宜达成一致意见，签订本合同。本合同旨在明确双方在科技研发别墅装修过程中的权利、义务和责任，确保装修工程顺利进行。
合同依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，以及双方共同协商一致的原则制定。
三、定义与解释
专业属于
本合同中“专业属于”指乙方为甲方提供科技研发别墅装修服务，包括但不限于设计、施工、监理等环节。
关键词解释
1. 科技研发别墅：指甲方用于科技研发活动的私人住宅，具备一定的科技设施和功能。
2. 装修：指乙方按照甲方要求，对科技研发别墅进行设计、施工、监理等环节，使其达到甲方满意的使用状态。
3. 工程量：指装修过程中所需的各种材料、人工、机械等资源的数量。
4. 工期：指装修工程从开工到竣工的期限。
四、权利与义务
甲方的权利和义务
1. 甲方有权要求乙方按照合同约定，提供优质、高效的装修服务。
2. 甲方应按照合同约定，按时支付装修款项。
3. 甲方应提供装修所需的场地、材料等条件，确保装修工程顺利进行。
4. 甲方应配合乙方进行装修过程中的各项工作。
乙方的权利和义务
1. 乙方有权要求甲方按照合同约定，支付装修款项。
2. 乙方应按照合同约定，按时完成装修工程。
3. 乙方应确保装修工程的质量，符合国家相关标准和甲方要求。
4. 乙方应按照合同约定，提供必要的施工图纸、技术资料等。
五、履行条款
合同履行时间
本合同自双方签字盖章之日起生效，装修工程预计工期为____个月。
合同履行地点
装修工程地点为：____________________
合同履行方式
1. 乙方负责装修工程的设计、施工、监理等工作。
2. 甲方负责提供装修所需的场地、材料等条件。
3. 双方应按照合同约定，及时沟通、协调，确保装修工程顺利进行。
六、合同的生效和终止
生效条件
本合同经双方签字盖章后生效。
终止条件
1. 合同履行完毕，甲方验收合格。
2. 双方协商一致，决定终止合同。
3. 发生不可抗力，致使合同无法履行。
终止程序
1. 双方协商一致，决定终止合同，应书面通知对方。
2. 双方应按照合同约定，妥善处理合同终止后的善后事宜。
终止后果
1. 合同终止后，双方应按照合同约定，支付剩余款项。
2. 双方应按照合同约定，妥善处理合同终止后的善后事宜。
七、费用与支付
费用构成
1. 设计费：根据甲方提供的装修需求，乙方提供设计方案，设计费按实际发生的人工、材料等成本计算。
2. 施工费：包括施工过程中的人工费、材料费、设备租赁费等。
3. 监理费：乙方派遣专业监理人员对施工过程进行监督，监理费按监理服务期限和内容确定。
4. 其他费用：如因特殊原因产生的额外费用，双方另行协商确定。
支付方式
1. 预付款：合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的_____%作为预付款。
2. 进度款：装修工程按进度分期支付，具体支付节点及比例由双方协商确定。
3. 竣工验收款：工程竣工后，甲方验收合格，支付剩余合同总价款的_____%。
支付时间
1. 预付款支付时间：合同签订后____个工作日内。
2. 进度款支付时间：每个支付节点后____个工作日内。
3. 竣工验收款支付时间：工程竣工验收合格后____个工作日内。
支付条款
1. 甲方应按照合同约定的时间、方式支付款项。
2. 乙方应在收到甲方支付款项后____个工作日内，向甲方开具正规发票。
八、违约责任
甲方违约
1. 甲方未按约定支付款项，应向乙方支付_____%的违约金。
2. 甲方因自身原因导致工程延期，应向乙方支付_____%的违约金。
乙方违约
1. 乙方未按约定时间完成装修工程，应向甲方支付_____%的违约金。
2. 乙方施工过程中出现质量问题，应承担修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。
赔偿金额和方式
1. 违约金以实际损失为依据，由违约方支付给守约方。
2. 损失赔偿以实际发生为准，双方协商确定赔偿金额和方式。
九、保密条款
保密内容
1. 双方在履行合同过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。
2. 本合同内容及相关文件、资料等。
保密期限
本合同签订之日起至合同终止后____年内。
保密履行方式
1. 双方应严格保守秘密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。
2. 双方应采取必要措施，确保保密内容的安全。
十、不可抗力
不可抗力定义
本合同所指不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
不可抗力事件
1. 自然灾害：地震、洪水、台风等。
2. 社会事件：战争、动乱、政府行为等。
3. 其他不可抗力事件。
不可抗力发生时的责任和义务
1. 发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。
2. 不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应根据实际情况协商解决。
不可抗力实例
地震、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为等。
十一、争议解决
协商解决
1. 双方应友好协商，解决合同履行过程中的争议。
调解、仲裁或诉讼
1. 双方可自愿选择调解、仲裁或诉讼解决争议。
2. 调解、仲裁或诉讼的地点、机构等由双方协商确定。
十二、合同的转让
转让规定
1. 未经对方同意，任何一方不得将合同转让给第三方。
2. 经双方协商一致，可以将合同部分或全部转让给第三方。
不得转让的情形
1. 乙方在施工过程中因自身原因导致工程延期、质量问题等。
2. 甲方未按约定支付款项。
3. 合同约定不得转让的其他情形。
十三、权利的保留
权力保留
1. 本合同签订后，甲方保留对科技研发别墅装修设计的最终审批权。
2. 乙方在装修过程中，如需对设计进行修改，应事先征得甲方同意。
特殊权力保留
1. 乙方在施工过程中，如发现甲方提供的材料存在质量问题，有权要求甲方更换或赔偿损失。
2. 乙方在施工过程中，如遇到不可抗力因素导致工程延期，有权要求甲方延长工期。
十四、合同的修改和补充
修改和补充程序
1. 合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。
2. 修改和补充的内容，应与本合同具有同等法律效力。
修改和补充效力