超市全包装修合同模板3篇.docx

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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
超市全包装修合同模板
合同编号_________
一、合同主体
1. 甲方（超市方）：
名称：（超市名称）
地址：（超市地址）
联系人：（甲方联系人姓名）
联系电话：（甲方联系电话）
2. 乙方（装修方）：
名称：（装修公司名称）
地址：（装修公司地址）
联系人：（乙方联系人姓名）
联系电话：（乙方联系电话）
二、合同前言
背景和目的
本合同旨在明确甲方与乙方在超市全包装修过程中的权利、义务、责任及履行事项，确保装修工程顺利进行，达成双方共同利益。
合同依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规制定。
三、定义与解释
专业属于
本合同中所涉及的专业属于建筑装修工程范畴。
关键词解释
1. 超市全包装修：指对甲方超市进行包括但不限于墙面、地面、天花、门窗、水电、照明、通风、消防等在内的全面装修。
2. 装修工程：指乙方根据本合同约定，对甲方超市进行全包装修的行为。
3. 质量标准：指符合国家及地方相关标准、规范的要求。
四、权利与义务
甲方的权利和义务
1. 甲方有权要求乙方按照合同约定进行超市全包装修。
2. 甲方有权对乙方提供的装修材料、施工工艺、施工进度等进行监督。
3. 甲方应按时支付乙方装修工程款。
4. 甲方应配合乙方进行装修施工，提供必要的施工条件。
乙方的权利和义务
1. 乙方应按照合同约定进行超市全包装修，确保装修质量。
2. 乙方应按时完成装修工程，不得擅自改变装修方案。
3. 乙方应使用合格的装修材料，确保装修工程安全、环保。
4. 乙方应遵守国家及地方相关法律法规，确保装修工程合法合规。
五、履行条款
合同履行时间
本合同自双方签字盖章之日起生效，装修工程应在合同约定的期限内完成。
合同履行地点
装修工程地点为甲方超市所在地。
合同履行方式
乙方应按照合同约定，分阶段、分批次进行装修施工，确保装修工程顺利进行。
六、合同的生效和终止
生效条件
本合同经甲乙双方签字盖章后生效。
终止条件
1. 合同约定的装修工程完成；
2. 双方协商一致解除合同；
3. 因不可抗力导致合同无法履行。
终止程序
1. 双方协商一致解除合同，应书面通知对方；
2. 因不可抗力导致合同无法履行，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明材料。
终止后果
1. 合同终止后，乙方应将装修工程现场清理干净，并将甲方超市恢复原状；
2. 双方应按照合同约定，结算装修工程款。
七、费用与支付
费用构成
1. 设计费：包括初步设计、施工图设计等费用。
2. 材料费：包括装修材料、辅料、设备等费用。
3. 人工费：包括施工人员工资、管理费等费用。
4. 管理费：包括项目管理、协调、监督等费用。
5. 其他费用：包括因特殊原因产生的其他费用。
支付方式
1. 甲方应按照合同约定，通过银行转账或现金支付给乙方装修费用。
2. 甲方应在合同签订后支付合同总价款的30%作为预付款。
3. 乙方在完成设计阶段后，甲方应支付合同总价款的30%作为设计款。
4. 乙方在完成主体结构施工后，甲方应支付合同总价款的30%作为主体结构款。
5. 乙方在完成装修工程后，甲方应支付合同总价款的10%作为尾款。
支付时间
1. 预付款应在合同签订后的5个工作日内支付。
2. 设计款应在设计阶段完成后5个工作日内支付。
3. 主体结构款应在主体结构施工完成后5个工作日内支付。
4. 尾款应在装修工程验收合格后5个工作日内支付。
支付条款
1. 甲方应在支付款项时提供相应的支付凭证。
2. 乙方应在收到款项后出具相应的收款凭证。
八、违约责任
甲方违约
1. 甲方未按时支付装修费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付未付款项的千分之五。
2. 甲方未按时提供装修所需材料的，应承担相应的延误责任和费用。
乙方违约
1. 乙方未按时完成装修工程的，应向甲方支付违约金，违约金为延误工期每日按合同总价款的千分之一计算。
2. 乙方未按约定使用装修材料的，应承担相应的赔偿责任。
赔偿金额和方式
1. 违约金和赔偿金额的支付方式同支付条款。
2. 因违约造成的损失，违约方应承担全部赔偿责任。
九、保密条款
保密内容
本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。
保密期限
保密期限自本合同签订之日起至合同终止后3年。
保密履行方式
1. 双方均应采取合理的保密措施，确保保密内容的保密性。
2. 双方不得泄露、复制、传播保密内容。
十、不可抗力
不可抗力定义
不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
不可抗力事件
不可抗力事件包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。
不可抗力发生时的责任和义务
1. 不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。
2. 因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。
不可抗力实例
自然灾害：地震、洪水、台风等；政府行为：政策调整、法律法规变更等；社会异常事件：罢工、暴乱等。
十一、争议解决
协商解决
双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。
调解、仲裁或诉讼
协商不成的，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向双方认可的仲裁机构申请仲裁。
十二、合同的转让
转让规定
未经对方同意，任何一方不得将本合同的全部或部分权利义务转让给第三方。
不得转让的情形
1. 合同中明确约定不得转让的权利义务；
2. 法律法规规定不得转让的权利义务。
十三、权利的保留
权力保留
1. 甲方保留对超市全包装修设计方案和施工方案的最终审批权。
2. 乙方保留对超市全包装修过程中发现的设计不合理或施工安全隐患的整改建议权。
特殊权力保留
1. 甲方保留在装修过程中对装修进度和质量的监督权。
2. 乙方保留在装修过程中对装修材料的选用权。
十四、合同的修改和补充
修改和补充程序
1. 合同的修改和补充应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。
2. 修改和补充的内容作为合同的一部分，具有同等法律效力。
修改和补充效力
1. 修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效。
2. 修改和补充的内容与原合同内容有冲突的，以修改和补充的内容为准。
十五、协助与配合
相互协作事项
1. 双方应相互配合，确保装修工程顺利进行。
2. 甲方应提供装修所需的场地、设施等条件。
3. 乙方应按照甲方要求，提供装修所需的技术支持。
协作与配合方式
1. 双方应定期召开协调会议，沟通装修进度和质量问题。
2. 双方应保持通讯畅通，及时解决装修过程中出现的问题。