5景区售楼部装修3篇.docx

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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
5景区售楼部装修
合同编号_________
一、合同主体
1. 甲方：
2. 乙方：
3. 其他相关方：
二、合同前言
背景：
随着我国旅游业的快速发展，景区作为重要的旅游目的地，吸引了大量游客。为了提升景区的整体形象，提高游客的满意度，甲方决定对景区售楼部进行装修。
目的：
本合同旨在明确甲乙双方在景区售楼部装修过程中的权利义务，确保装修工程顺利进行，实现甲乙双方利益的最大化。
三、定义与解释
专业术语：
（1）装修：指对景区售楼部进行内部装饰、布局调整、设备安装等工程活动；
（2）施工图：指乙方根据甲方要求，编制的施工图纸，包括平面图、立面图、剖面图等；
（3）工程量清单：指乙方根据施工图编制的工程量清单，详细列出各项装修工程的工程量和材料、设备规格；
（4）验收：指甲方对乙方完成的装修工程进行的质量和进度检查。
关键词解释：
（1）甲方：指委托装修工程的景区售楼部所属单位；
（2）乙方：指承担装修工程的设计、施工和监理任务的施工单位；
（3）工期：指乙方完成装修工程的时间，自合同签订之日起计算；
（4）合同价款：指甲乙双方约定的装修工程总价款。
四、权利与义务
甲方的权利和义务：
（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、进度完成装修工程；
（2）甲方有权对乙方施工过程中出现的质量问题进行监督检查；
（3）甲方有权要求乙方对施工过程中出现的安全事故进行处理；
（4）甲方有权要求乙方按照合同约定支付工程款。
乙方的权利和义务：
（1）乙方有权要求甲方按照合同约定的时间、质量、进度提供装修所需的场地、材料、设备等；
（2）乙方有权要求甲方对施工过程中出现的质量问题进行整改；
（3）乙方有权要求甲方对施工过程中出现的安全事故进行处理；
（4）乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款。
五、履行条款
合同履行时间：
（1）乙方应在合同签订之日起____个工作日内完成施工图纸的编制；
（2）乙方应在合同签订之日起____个工作日内完成装修工程；
（3）乙方应在合同签订之日起____个工作日内完成验收工作。
合同履行地点：
合同履行方式：
（1）乙方按照施工图纸进行装修工程；
（2）甲方提供必要的场地、材料、设备等；
（3）双方按照合同约定的时间和方式支付工程款。
六、合同的生效和终止
生效条件：
本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
终止条件：
（1）合同履行完毕；
（2）因不可抗力导致合同无法履行；
（3）甲乙双方协商一致解除合同。
终止程序：
（1）任何一方要求终止合同时，应提前____个工作日书面通知对方；
（2）双方应在收到终止合同通知之日起____个工作日内协商确定终止合同的具体事宜；
（3）终止合同后，甲乙双方应按照约定办理相关手续。
终止后果：
（1）终止合同后，双方应按照约定办理工程款的结算和退还；
（2）终止合同后，双方应按照约定办理施工图纸、工程量清单等资料的移交；
（3）终止合同后，双方应按照约定处理施工过程中产生的债权债务。
七、费用与支付
费用构成
（1）设计费：包括但不限于初步设计、施工图设计等，费用按实际设计工作量计算；
（2）材料费：包括装修所需的各种主材、辅材等，费用按实际采购价格及数量计算；
（3）人工费：包括装修过程中所需的人工费用，按实际发生的人工工日及单价计算；
（4）设备租赁费：如需租赁设备，费用按实际租赁天数及租赁单价计算；
（5）其他费用：包括但不限于运输费、验收费、税费等，费用按实际发生金额计算。
支付方式
（1）分期支付：合同总价款的支付分为预付款、进度款和竣工结算款三个阶段；
（2）预付款：合同签订后，甲方支付合同总价款的30%作为预付款；
（3）进度款：在装修过程中，甲方按实际完成工程量的10%支付进度款；
（4）竣工结算款：装修工程完成后，经甲方验收合格，甲方支付合同总价款的60%作为竣工结算款；
（5）尾款：竣工结算款支付后，甲方在____个工作日内支付剩余的10%作为尾款。
支付时间
（1）预付款：合同签订后____个工作日内支付；
（2）进度款：每个工程阶段完成后____个工作日内支付；
（3）竣工结算款：验收合格后____个工作日内支付；
（4）尾款：竣工结算款支付后____个工作日内支付。
支付条款
（1）甲方应在支付款项前，向乙方提供合法有效的付款凭证；
（2）乙方应在收到付款凭证后____个工作日内将工程款项划入甲方指定的账户；
（3）如因甲方原因导致乙方无法按时收到工程款项，甲方应承担相应的利息损失。
八、违约责任
甲方违约
（1）甲方未按约定支付工程款的，应向乙方支付____%的违约金；
（2）甲方未按约定提供装修所需材料、设备的，应承担相应的延误责任；
（3）甲方未按约定提供场地的，应向乙方支付____%的违约金。
乙方违约
（1）乙方未按约定时间完成装修工程的，应向甲方支付____%的违约金；
（2）乙方未按约定质量完成装修工程的，应承担返工、维修等责任；
（3）乙方未按约定提供合格材料的，应承担相应的赔偿责任。
赔偿金额和方式
违约方的赔偿金额按合同约定或实际损失计算，赔偿方式包括但不限于支付违约金、返工、维修、赔偿损失等。
九、保密条款
保密内容
本合同项下的商业秘密、技术秘密、财务信息、客户信息等均属保密范围。
保密期限
本合同项下的保密期限自合同签订之日起____年。
保密履行方式
（1）双方应采取合理的保密措施，确保保密内容的安全；
（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容；
（3）保密义务不因合同终止而终止。
十、不可抗力
不可抗力定义
不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行成本增加，且当事人无法预见、避免或克服的客观情况。
不可抗力事件
地震、洪水、台风、战争、罢工、政府禁令等均属不可抗力事件。
不可抗力发生时的责任和义务
（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明；
（2）因不可抗力导致合同无法履行或履行成本增加时，双方应协商解决；
（3）在不可抗力事件持续期间，双方互不承担责任。
不可抗力实例
地震、洪水、火灾、罢工、政府禁令等。
十一、争议解决
协商解决
双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。
调解
协商不成的，可向双方共同认可的调解机构申请调解。
仲裁或诉讼
调解不成的，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。
十二、合同的转让
转让规定
未经对方同意，任何一方不得转让本合同或合同项下的权利和义务。
不得转让的情形
（1）涉及国家安全、保密的；
（2）法律法规禁止转让的；
（3）合同约定不得转让的。
十三、权利的保留
权力保留
（1）甲方保留对装修后的景区售楼部的所有权；
（2）乙方在合同履行过程中所取得的任何知识产权，归乙方所有；