工程建设招标与投标(IV).ppt

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第一节 概述
工程建设项目招标与投标是市场经济条件下进行工程建设项目的发包也承接过程中所采用一种交易形式，实质上是一种市场竞争行为。
开展招标投标活动的原则
公开
招标活动信息公开
开标活动公开
评标标准公开
定标结果公开
公平
公正
诚实信用
我国工程建设项目招标的范围
必须招标的工程建设项目
关系社会公共利益、公众安全的大型基础设施项目
工程建设招标分类
涉及国家安全、机密、抢险救灾的项目
使用国际组织或者外国政府贷款的项目
全部或部分使用国有资金投资的项目
使用专利或专有技术的、或建筑艺术造型有特殊要求的项目。
不必进行招标的项目
全部或部分使用国家融资的项目
关系社会公共利益、公众安全的公用事业项目
按招标内容可分为
01
建设项目监理招标
02
建设项目总承包招标
03
工程勘察设计招标
04
工程建设施工招标
05
建设项目设备、材料招标
06
工程建设招标方式
07
公开招标
08
邀请招标
09
工程建设承包合同类型的选择
合同类型的选择要根据承包内容、承包方式及承包项目的具体情况来确定。较多的是考虑合同的计价方式的选择。一般有固定价格合同、可调价格合同及成本加酬金合同。
标底：招标工程的预期价格
标底的作用
招标工程的预期价格
核定建设规模的依据
衡量投标单位报价的准绳
招标程序
1
组织招标机构
2
准备招标文件
3
发布招标公告和资格预审通知
4
进行资格预审
5
发出投标邀请
6
投标程序
7
申请资格预审
8
准备资格审查材料并报送资格审查材料- 接受投标邀请并组建投标班子
9
购买招标文件 研究招标文件
10
招投标程序
发售招标文件
组织现场踏勘
招标文件答疑
发送招标文件澄清补充和修改
接受投标书
开标
评标
现场踏勘
招标文件质疑
编制投标文件
递交投标文件和投标保证
参加开标会议
接受评委会的质疑解答有关问题
提交履约保证、签订合同
06
签约谈判与签约保证的准备
05
接受中标
04
签订合同
03
签发中标通知书 签约谈判
02
定标
01
建设监理招投标的分类方法
按招标项目的范围分
全过程监理招标
设计监理招标
施工监理招标
按招标方式分
公开招标
邀请招标
第二节工程监理招投标要点
按投标人来源范围分
01
国际招标
02
国内招标
03
监理招标文件的编制
04
监理招标文件的主要内容
05
投标人须知
06
工程项目简介
07
委托监理任务的范围和工作任务大纲
08
合同条件
09
评标标准和评标方法
10