仓储物流土地居间模板3篇.docx

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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
仓储物流土地居间模板
合同编号_________
一、合同主体
1. 甲方：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：____________________
联系电话：____________________
2. 乙方：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：____________________
联系电话：____________________
3. 其他相关方：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：____________________
联系电话：____________________
二、合同前言
背景：
随着我国经济的快速发展，仓储物流行业日益繁荣。甲方因业务需求，欲租赁位于____________________的仓储物流土地。为满足甲方的需求，乙方作为专业的居间服务提供方，特与甲方签订本合同。
目的：
本合同旨在明确甲乙双方的权利和义务，确保仓储物流土地的租赁顺利进行，实现甲乙双方的共赢。
三、定义与解释
专业术语：
（1）仓储物流土地：指甲方用于存放、储存货物，开展仓储物流业务的土地。
（2）居间服务：指乙方作为中介，协助甲方与土地出租方进行沟通、谈判，促成租赁事宜的服务。
关键词解释：
（1）甲方：指本合同中提出租赁需求的主体。
（2）乙方：指本合同中提供居间服务的主体。
（3）土地出租方：指拥有仓储物流土地所有权的主体。
四、权利与义务
甲方的权利和义务：
（1）甲方有权要求乙方提供专业的居间服务，协助其租赁仓储物流土地。
（2）甲方应按照本合同约定支付乙方居间服务费用。
（3）甲方应积极配合乙方的工作，提供相关资料和信息。
乙方的权利和义务：
（1）乙方应按照本合同约定，为甲方提供专业的居间服务。
（2）乙方有权要求甲方支付居间服务费用。
（3）乙方应保守甲方的商业秘密，不得泄露给第三方。
五、履行条款
合同履行时间：
本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____________________年。
合同履行地点：
仓储物流土地位于____________________。
合同履行方式：
（1）甲方应按照本合同约定支付租金。
（2）乙方应协助甲方与土地出租方签订租赁合同。
六、合同的生效和终止
生效条件：
本合同经甲乙双方签字盖章后生效。
终止条件：
（1）租赁期限届满。
（2）因不可抗力导致合同无法履行。
（3）甲乙双方协商一致解除合同。
终止程序：
（1）终止合同前，甲乙双方应就合同终止事宜进行协商。
（2）合同终止后，甲乙双方应办理相关手续。
终止后果：
（1）合同终止后，甲方应按照合同约定支付乙方居间服务费用。
（2）合同终止后，乙方应协助甲方办理相关手续。
七、费用与支付
费用构成：
（1）基本服务费：根据仓储物流土地的面积、地理位置等因素，经双方协商确定的基本服务费用。
（2）成功服务费：在乙方成功促成甲方租赁仓储物流土地后，按照约定的比例收取的成功服务费。
（3）其他费用：包括但不限于税费、手续费等，具体费用由双方另行协商确定。
支付方式：
（1）基本服务费：甲方应在合同签订后____个工作日内支付。
（2）成功服务费：在乙方促成甲方租赁仓储物流土地后____个工作日内支付。
（3）其他费用：按照双方协商的支付方式和时间支付。
支付时间：
（1）基本服务费：甲方应在合同签订后____个工作日内支付。
（2）成功服务费：在乙方促成甲方租赁仓储物流土地后____个工作日内支付。
（3）其他费用：按照双方协商的支付时间支付。
支付条款：
（1）甲方支付的费用应通过银行转账或现金方式进行。
（2）甲方支付的费用应注明“仓储物流土地居间服务费”。
（3）甲方支付的费用后，乙方应向甲方出具相应的收据或发票。
八、违约责任
甲方违约：
（1）甲方未按时支付居间服务费用的，应向乙方支付____%的违约金。
（2）甲方违反合同约定，导致合同无法履行的，应承担相应的法律责任。
乙方违约：
（1）乙方未按合同约定提供居间服务或提供的服务不符合约定的，应向甲方退还已收取的居间服务费用。
（2）乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。
赔偿金额和方式：
（1）违约方应按照本合同约定向守约方支付违约金。
（2）违约方造成守约方损失的，应赔偿守约方的实际损失。
九、保密条款
保密内容：
（1）仓储物流土地的相关信息。
（2）双方在合同履行过程中知悉的商业秘密。
（3）其他双方约定应保密的内容。
保密期限：
本合同项下的保密期限自合同签订之日起____年。
保密履行方式：
（1）甲乙双方应采取合理的措施，防止保密内容的泄露。
（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。
十、不可抗力
不可抗力定义：
不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。
不可抗力事件：
（1）地震、洪水、台风等自然灾害。
（2）战争、动乱、政府禁令等政府行为。
（3）罢工、暴动等社会异常事件。
不可抗力发生时的责任和义务：
（1）发生不可抗力事件时，甲乙双方应及时通知对方。
（2）不可抗力事件导致合同无法履行的，双方应协商解决。
不可抗力实例：
（1）地震导致仓储物流土地损坏。
（2）政府发布禁令，禁止仓储物流业务。
十一、争议解决
协商解决：
甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。
调解、仲裁或诉讼：
（1）协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
（2）协商不成的，任何一方均可向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。
十二、合同的转让
转让规定：
未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。
不得转让的情形：
（1）涉及国家安全、公共利益的。
（2）本合同约定的权利和义务不可分割的。
十三、权利的保留
权力保留：
（1）本合同签订后，甲方保留对仓储物流土地的使用权。
（2）乙方保留对居间服务费用的收取权。
特殊权力保留：
（1）本合同项下，甲乙双方均保留对合同内容的解释权。
（2）在合同履行过程中，甲乙双方保留对合同条款的修改权。
十四、合同的修改和补充
修改和补充程序：
（1）甲乙双方对本合同内容进行修改或补充时，应书面通知对方。
（2）双方应在收到通知后____个工作日内给予答复。
修改和补充效力：
（1）经甲乙双方书面同意的修改或补充内容，与本合同具有同等法律效力。
（2）修改或补充内容未得到双方书面同意的，不产生法律效力。
十五、协助与配合
相互协作事项：
（1）甲乙双方应相互提供必要的协助，确保合同的顺利履行。
（2）甲方应按照乙方的要求，提供相关资料和信息。
协作与配合方式：
（1）甲乙双方应通过书面或口头方式进行沟通。