企业总部大楼装修协议3篇.docx

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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
企业总部大楼装修协议
合同编号_________
一、合同主体
1. 甲方（委托方）：
名称：_____________________
地址：_____________________
联系人：_____________________
联系电话：_____________________
2. 乙方（承包方）：
名称：_____________________
地址：_____________________
联系人：_____________________
联系电话：_____________________
3. 其他相关方（如有）：
名称：_____________________
地址：_____________________
联系人：_____________________
联系电话：_____________________
二、合同前言
背景和目的
本协议旨在明确甲方委托乙方进行企业总部大楼装修工程的各项事宜，确保装修工程顺利进行，达到预期效果。
合同依据
本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规制定，并经双方协商一致。
三、定义与解释
专业术语
1. 装修工程：指乙方按照甲方要求，对甲方企业总部大楼进行的设计、施工、验收等全过程。
2. 工程量清单：指乙方根据设计图纸和相关标准，编制的装修工程量明细表。
3. 工程款：指乙方完成装修工程后，甲方按照合同约定支付给乙方的报酬。
关键词解释
1. 甲方：指本协议中委托乙方进行企业总部大楼装修工程的单位或个人。
2. 乙方：指本协议中接受甲方委托，进行企业总部大楼装修工程的单位或个人。
3. 质量保证期：指乙方在装修工程完成后，对装修工程进行的质量保修期限。
四、权利与义务
甲方的权利和义务
1. 甲方有权要求乙方按照设计图纸和相关标准进行装修工程。
2. 甲方有权对装修工程进行监督和验收。
3. 甲方应按照合同约定支付工程款。
4. 甲方应配合乙方进行装修工程的相关手续办理。
乙方的权利和义务
1. 乙方应按照设计图纸和相关标准进行装修工程。
2. 乙方应确保装修工程的质量和安全。
3. 乙方应按照合同约定的时间完成装修工程。
4. 乙方应按照甲方要求进行装修工程的验收。
五、履行条款
合同履行时间
本合同自双方签字盖章之日起生效，装修工程应在合同生效后______个月内完成。
合同履行地点
装修工程地点：_____________________
合同履行方式
乙方应按照甲方要求，采取分阶段、分批次的方式进行装修工程。
六、合同的生效和终止
生效条件
本合同经双方签字盖章后生效。
终止条件
1. 合同期满，装修工程完成并验收合格。
2. 双方协商一致，提前终止合同。
3. 因不可抗力等原因，导致合同无法履行。
终止程序
1. 双方协商一致，提前终止合同，应书面通知对方。
2. 合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。
终止后果
1. 合同终止后，乙方应按照合同约定，将装修工程交付甲方。
2. 甲方应按照合同约定，支付乙方相应的工程款。
3. 合同终止后，双方应按照法律法规和相关政策，办理相关手续。
七、费用与支付
费用构成
本装修工程的费用构成如下：
1. 设计费：根据双方协商确定的设计方案，乙方提供的设计服务费用。
2. 材料费：用于装修工程所需的各类材料费用，包括但不限于：墙面涂料、地板材料、门窗、家具等。
3. 人工费：包括施工人员、监理人员、设计师等参与装修工程的劳务费用。
4. 设备使用费：施工过程中使用各类机械设备、工具的费用。
5. 其他费用：包括但不限于：运输费、保险费、税费等。
支付方式
1. 预付款：合同签订后，甲方支付乙方合同总价的_____%作为预付款。
2. 进度款：装修工程按照进度分段完成，每完成一段，甲方支付相应段落的_____%作为进度款。
3. 验收款：装修工程完工后，经甲方验收合格，甲方支付剩余_____%作为验收款。
支付时间
1. 预付款支付时间：合同签订后____个工作日内。
2. 进度款支付时间：每段工程完成后____个工作日内。
3. 验收款支付时间：装修工程验收合格后____个工作日内。
支付条款
1. 甲方应在支付款项前，收到乙方开具的合法、有效的发票。
2. 乙方应在收到甲方支付款项后，出具收据，作为付款凭证。
八、违约责任
甲方违约
1. 甲方未按时支付工程款的，应向乙方支付_____%的违约金。
2. 甲方擅自改变装修工程内容和设计方案的，应承担相应的赔偿责任。
乙方违约
1. 乙方未按时完成装修工程的，应向甲方支付_____%的违约金。
2. 乙方施工过程中出现质量问题，经甲方验收不合格的，乙方应无条件返工，直至达到约定质量标准。
赔偿金额和方式
违约方应按照合同约定，向守约方支付违约金或赔偿金。赔偿金额可根据实际损失进行协商确定。
九、保密条款
保密内容
1. 装修工程的设计方案、施工图纸等技术资料。
2. 双方在履行合同过程中了解到的对方商业秘密。
3. 合同签订前的谈判内容。
保密期限
本合同保密期限为合同签订之日起____年。
保密履行方式
1. 双方应采取有效措施，确保保密内容的保密性。
2. 双方未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。
十、不可抗力
不可抗力定义
本合同所指不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。
不可抗力事件
1. 自然灾害：如地震、洪水、台风等。
2. 战争：包括但不限于战争、军事冲突等。
3. 政府行为：如政策调整、政府禁令等。
不可抗力发生时的责任和义务
1. 发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方。
2. 不可抗力事件导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任。
3. 双方应采取一切必要措施，减轻不可抗力事件的影响。
不可抗力实例
1. 自然灾害：地震、洪水、台风等。
2. 战争：战争、军事冲突等。
3. 政府行为：政策调整、政府禁令等。
十一、争议解决
协商解决
双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。
调解、仲裁或诉讼
协商不成时，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。
十二、合同的转让
转让规定
未经对方同意，任何一方不得转让合同。
不得转让的情形
1. 乙方不得将装修工程转包给第三方。
2. 甲方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。
十三、权利的保留
权力保留
1. 甲方保留对装修工程最终验收的权利。
2. 乙方保留对装修工程中涉及的技术秘密和商业秘密的保密权利。
特殊权力保留
1. 甲方保留在装修工程过程中，对设计方案进行合理调整的权利。
2. 乙方保留在装修工程过程中，对施工工艺进行必要改进的权利。
十四、合同的修改和补充
修改和补充程序
合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。
修改和补充效力
补充协议与本合同具有同等法律效力，与本合同一并构成完整合同。