住宅翻新清包工合同细则3篇.docx

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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
住宅翻新清包工合同细则
本合同目录一览
1. 合同双方基本信息
双方名称
双方地址
双方联系方式
2. 项目概况
项目名称
项目地点
项目面积
项目内容
3. 工程预算
工程预算总额
预算明细
付款方式
4. 工程进度
工程开工时间
工程竣工时间
工程进度节点
5. 材料采购
材料品牌及规格
材料采购方式
材料验收标准
6. 施工要求
施工规范
施工工艺
施工质量要求
7. 人员安排
施工队伍
施工人员资质
施工人员责任
8. 质量保障
质量检测
质量保证期限
质量责任
9. 安全管理
安全防护措施
安全责任
事故处理
10. 争议解决
争议解决方式
争议解决期限
争议解决费用
11. 违约责任
违约情形
违约责任
违约赔偿
12. 合同解除
解除条件
解除程序
解除后果
13. 合同生效
生效条件
生效时间
生效范围
14. 合同附件
附件一：工程预算明细表
附件二：材料采购清单
附件三：施工人员资质证明
附件四：质量检测报告
附件五：安全管理措施
第一部分：合同如下：
1. 合同双方基本信息
双方名称
承包方名称：[承包方全称]
发包方名称：[发包方全称]
双方地址
承包方地址：[承包方详细地址]
发包方地址：[发包方详细地址]
双方联系方式
承包方联系人：[承包方联系人姓名]
承包方联系电话：[承包方联系电话]
发包方联系人：[发包方联系人姓名]
发包方联系电话：[发包方联系电话]
2. 项目概况
项目名称：[具体项目名称]
项目地点：[具体项目地址]
项目面积：[具体项目面积，如：100平方米]
项目内容：[具体翻新项目内容，如：墙面翻新、地板翻新、水电改造等]
3. 工程预算
工程预算总额：[总预算金额，如：人民币伍拾万元整]
预算明细
材料费：[材料费金额，如：人民币贰拾万元整]
人工费：[人工费金额，如：人民币拾万元整]
管理费：[管理费金额，如：人民币捌万元整]
其他费用：[其他费用金额，如：人民币贰万元整]
付款方式
首付款：[首付款金额，如：人民币壹拾万元整]
进度款：[进度款支付方式及比例]
竣工验收款：[竣工验收款支付方式及比例]
保修金：[保修金金额及退还条件]
4. 工程进度
工程开工时间：[具体开工日期]
工程竣工时间：[具体竣工日期]
工程进度节点
节点一：基础工程完成（[具体日期]）
节点二：主体工程完成（[具体日期]）
节点三：装修工程完成（[具体日期]）
节点四：竣工验收（[具体日期]）
5. 材料采购
材料品牌及规格
墙面涂料：[品牌及规格]
地板材料：[品牌及规格]
水电材料：[品牌及规格]
材料采购方式
承包方负责采购
发包方提供品牌及规格要求
材料验收标准
材料符合国家相关标准和规范
材料质量合格证明
材料数量与清单一致
6. 施工要求
施工规范
严格按照国家相关施工规范和标准执行
符合设计图纸要求
施工工艺
墙面翻新工艺
地板翻新工艺
水电改造工艺
施工质量要求
工程质量达到国家标准
工程质量符合设计要求
工程质量无安全隐患
8. 质量保障
质量检测
施工过程中，承包方应定期进行自检
发包方有权对施工质量进行不定期抽查
竣工验收前，承包方应提交质量检测报告
质量保证期限
质量保证期限为工程竣工验收合格后两年
质量责任
承包方对施工质量承担全部责任
发包方发现质量问题，承包方应在接到通知后三日内进行整改
9. 安全管理
安全防护措施
施工现场应设置安全警示标志
施工人员应佩戴安全帽、安全带等防护用品
安全责任
承包方负责施工现场的安全管理
发包方负责监督施工现场的安全情况
事故处理
发生安全事故，承包方应立即采取措施进行处理
发包方应协助承包方进行事故调查和处理
10. 争议解决
争议解决方式
双方应友好协商解决争议
协商不成的，提交[仲裁委员会名称]仲裁
争议解决期限
争议发生后三十日内提出解决要求
争议解决费用
仲裁费用由败诉方承担
11. 违约责任
违约情形
承包方未按合同约定完成工程
承包方施工质量不符合约定
承包方违反安全规定导致事故
发包方未按合同约定支付款项
违约责任
承包方应承担违约责任，赔偿发包方损失