体育公园用地居间服务合同3篇.docx

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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
体育公园用地居间服务合同
合同编号_________
一、合同主体
1. 甲方（委托方）：
名称：________________
地址：________________
联系人：________________
联系电话：________________
2. 乙方（服务方）：
名称：________________
地址：________________
联系人：________________
联系电话：________________
3. 其他相关方：
名称：________________
地址：________________
联系人：________________
联系电话：________________
二、合同前言
背景：
鉴于我国体育事业的发展，体育公园用地需求日益增加，为满足社会各界对体育公园用地的需求，甲方拟在________________地开发建设体育公园项目。
目的：
本合同旨在明确甲方与乙方在体育公园用地居间服务中的权利、义务和责任，确保双方在合作过程中的合法权益，实现体育公园用地项目的顺利进行。
三、定义与解释
专业术语：
1. 体育公园：指为满足公众体育活动、休闲、健身、娱乐等需求，由政府或企业投资建设的具有一定规模、设施齐全、环境优美的公共场所。
2. 居间服务：指乙方作为专业机构，为甲方提供体育公园用地信息搜集、市场分析、项目评估、谈判协调等全方位服务。
关键词解释：
1. 地块：指体育公园用地项目涉及的特定土地范围。
2. 居间服务费用：指乙方为甲方提供居间服务所收取的费用。
3. 项目进度：指体育公园用地项目从立项、规划、审批、建设到竣工的全过程。
四、权利与义务
甲方的权利和义务：
1. 享有乙方提供的居间服务，并有权对乙方的服务进行监督和评价。
2. 在乙方提供居间服务过程中，甲方应配合乙方进行相关调查、协调和谈判。
3. 甲方应按照合同约定支付居间服务费用。
乙方的权利和义务：
1. 为甲方提供专业、高效、全面的居间服务。
2. 保守甲方商业秘密，不得泄露甲方提供的任何信息。
3. 乙方应按照甲方要求，在规定时间内完成居间服务任务。
4. 乙方应按照合同约定收取居间服务费用。
五、履行条款
合同履行时间：
本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为________________年。
合同履行地点：
居间服务履行地点为________________。
合同履行方式：
乙方通过提供信息搜集、市场分析、项目评估、谈判协调等服务，协助甲方完成体育公园用地项目的开发建设。
六、合同的生效和终止
生效条件：
本合同自双方签字盖章之日起生效。
终止条件：
1. 合同期限届满，且双方无其他约定。
2. 甲方与乙方协商一致，决定终止合同。
3. 因不可抗力导致合同无法履行。
终止程序：
1. 双方协商一致，签订合同终止协议。
2. 乙方退还甲方已支付的部分居间服务费用。
终止后果：
1. 合同终止后，双方应按照约定履行各自义务。
2. 合同终止后，乙方应向甲方提供居间服务报告，详细说明服务过程和成果。
3. 合同终止后，双方不得再行追究对方违约责任。
七、费用与支付
费用构成：
1. 居间服务费用：乙方根据市场行情和甲方需求，提供居间服务所收取的费用，具体金额为人民币________________元。
2. 佣金：若甲方通过乙方提供的居间服务成功获取体育公园用地，乙方将按照成交金额的________________%收取佣金。
3. 其他费用：包括但不限于差旅费、资料费等，由甲方承担。
支付方式：
1. 甲方应按照本合同约定，通过银行转账方式支付费用。
2. 甲方应在居间服务开始前支付居间服务费用总额的________________%，作为预付款。
3. 居间服务完成后，甲方应在________________日内支付剩余费用。
支付时间：
1. 预付款：甲方应在居间服务开始前支付。
2. 居间服务费用：甲方应在居间服务完成后支付。
3. 佣金：甲方应在体育公园用地成交后支付。
支付条款：
1. 甲方应按照本合同约定的支付方式和时间，及时足额支付费用。
2. 乙方应在收到甲方支付的费用后，向甲方开具合法的税务发票。
3. 若甲方未按时支付费用，乙方有权暂停或终止居间服务，并要求甲方支付违约金。
八、违约责任
甲方违约：
1. 若甲方未按约定支付费用，应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用总额的________________%。
2. 若甲方违反保密条款，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任。
乙方违约：
1. 若乙方未按约定提供居间服务，应向甲方退还已收费用，并支付违约金，违约金为已收费用总额的________________%。
2. 若乙方泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。
赔偿金额和方式：
1. 若任何一方违约，违约方应向守约方支付违约金。
2. 违约金的具体金额由双方协商确定，并在合同中明确。
九、保密条款
保密内容：
1. 甲方提供的项目信息、商业秘密等。
2. 乙方在居间服务过程中获取的甲方信息。
保密期限：
本合同签订之日起至体育公园用地项目竣工之日止。
保密履行方式：
1. 双方应采取保密措施，确保保密内容的保密性。
2. 任何一方不得向第三方泄露保密内容。
十、不可抗力
不可抗力定义：
不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。
不可抗力事件：
1. 自然灾害：如地震、洪水、台风等。
2. 政府行为：如政策调整、法律变更等。
3. 社会异常事件：如罢工、暴动等。
不可抗力发生时的责任和义务：
1. 发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。
2. 双方应采取一切必要措施，减轻不可抗力事件的影响。
3. 因不可抗力事件导致合同无法履行时，双方互不承担责任。
不可抗力实例：
1. 自然灾害：地震、洪水、台风等。
2. 政府行为：政策调整、法律变更等。
3. 社会异常事件：罢工、暴动等。
十一、争议解决
协商解决：
1. 双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。
调解：
1. 双方可提交________________机构进行调解。
2. 调解结果对双方具有约束力。
仲裁或诉讼：
1. 双方可提交________________仲裁委员会进行仲裁。
2. 仲裁裁决对双方具有约束力。
3. 若仲裁裁决无法达成一致，双方可依法向人民法院提起诉讼。
十二、合同的转让
转让规定：
1. 未经对方同意，任何一方不得将合同转让给第三方。
2. 转让合同需书面通知对方，并经对方同意。
不得转让的情形：
1. 合同涉及国家秘密、商业秘密等。
2. 合同约定不得转让的情形。
十三、权利的保留
权力保留：
1. 乙方保留对体育公园用地项目市场分析、项目评估等居间服务成果的所有权。
2. 甲方同意乙方对居间服务过程中获取的甲方信息进行保密，不得用于其他项目。
特殊权力保留：
1. 乙方保留在合同履行过程中，对服务内容进行调整的权利，但需提前通知甲方。