北京市SP馆装修合同3篇.docx

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专业合同封面
COUNTRACT COVER
甲 方： XXX
乙 方： XXX
PERSONAL
RESUME
北京市SP馆装修合同
合同编号_________
一、合同主体
1. 甲方（装修方）：
名称：_________
地址：_________
联系人：_________
联系电话：_________
2. 乙方（业主方）：
名称：_________
地址：_________
联系人：_________
联系电话：_________
3. 其他相关方：
名称：_________
地址：_________
联系人：_________
联系电话：_________
二、合同前言
背景：
本合同旨在明确甲方对乙方提供的SP馆装修工程的相关事宜，确保装修工程顺利进行，实现双方权益的保障。
目的：
本合同旨在明确甲乙双方的权利和义务，确保装修工程按约定的时间、质量、成本完成，为乙方提供满意的装修服务。
三、定义与解释
专业术语：
1. SP馆：指乙方拥有的，用于开展体育活动、健身培训、休闲娱乐等业务的场所。
2. 装修工程：指甲方对乙方SP馆进行的室内外装饰、装修、设备安装、设施布置等工程。
3. 工程量：指装修工程所需的材料、人工、设备等资源的数量。
关键词解释：
1. 装修范围：指本合同约定的装修工程的具体内容和范围。
2. 装修质量：指装修工程达到的施工标准和质量要求。
3. 装修工期：指装修工程从开工到竣工的时间期限。
4. 装修成本：指装修工程所需的全部费用，包括材料费、人工费、设备费等。
四、权利与义务
甲方的权利和义务：
1. 按照合同约定，提供合格的装修材料、设备和施工人员。
2. 严格按照装修设计和施工规范进行施工，确保装修质量。
3. 按时完成装修工程，确保装修工期。
4. 按约定支付装修费用。
乙方的权利和义务：
1. 提供装修工程所需的场地、设施和资料。
2. 按约定支付装修费用。
3. 配合甲方进行装修工程，确保装修顺利进行。
4. 检查装修工程质量，提出整改意见。
五、履行条款
合同履行时间：
本合同自双方签字盖章之日起生效，装修工期为_________天。
合同履行地点：
装修工程地点为：_________
合同履行方式：
1. 甲方负责组织施工，乙方负责提供装修所需的场地、设施和资料。
2. 甲方应严格按照装修设计和施工规范进行施工，确保装修质量。
3. 乙方应按时支付装修费用，配合甲方进行装修工程。
六、合同的生效和终止
生效条件：
本合同经甲乙双方签字盖章后生效。
终止条件：
1. 装修工程按约定完成，双方无异议。
2. 双方协商一致，同意终止合同。
3. 因不可抗力等原因导致合同无法履行。
终止程序：
1. 双方协商一致，签订终止合同协议。
2. 甲方退还乙方已支付的装修费用。
3. 乙方协助甲方完成装修工程的善后工作。
终止后果：
1. 本合同终止后，甲乙双方应按照约定履行各自的权利和义务。
2. 双方无争议的情况下，本合同终止后，装修工程的所有权归乙方所有。
七、费用与支付
费用构成：
1. 材料费：包括但不限于主材、辅材、装饰材料等费用。
2. 人工费：包括但不限于施工人员工资、施工管理费等。
3. 设备费：包括但不限于租赁、购买设备的费用。
4. 设计费：包括但不限于设计图纸、效果图等费用。
5. 税费：包括但不限于增值税、城市维护建设税、教育费附加等。
6. 其他费用：包括但不限于监理费、检验费等。
支付方式：
1. 甲方应按照合同约定的时间和金额，以银行转账的方式支付乙方装修费用。
2. 甲方有权根据施工进度和质量情况，分期支付装修费用。
支付时间：
1. 合同签订后，甲方应支付合同总价款的30%作为预付款。
2. 装修工程开工后，甲方应在每月底支付当月完成工程量对应费用的50%。
3. 装修工程竣工验收合格后，甲方应在15日内支付剩余工程款的比例为50%。
4. 装修工程保修期满后，甲方应在15日内支付保修金。
支付条款：
1. 甲方应按照约定的时间支付装修费用，如有延迟，应按照每日万分之五向乙方支付滞纳金。
2. 乙方应在收到甲方支付款项后，及时向甲方开具合法的发票。
八、违约责任
甲方违约：
1. 若甲方未按时支付装修费用，应向乙方支付违约金，违约金为逾期支付费用的每日万分之五。
2. 若甲方未能按照约定时间完成装修工程，应向乙方支付违约金，违约金为每日工程总价的千分之五。
乙方违约：
1. 若乙方未按时提供装修材料或设施，应向甲方支付违约金，违约金为每日材料或设施总价款的千分之五。
2. 若乙方未能按照约定时间完成设计工作，应向甲方支付违约金，违约金为每日设计费总额的千分之五。
赔偿金额和方式：
1. 若任何一方违约，应承担对方因此遭受的直接损失，包括但不限于合同价款的损失、额外支付的费用等。
2. 违约方应采取合理方式赔偿守约方的损失，包括但不限于支付赔偿金、修理、重作、更换等。
九、保密条款
保密内容：
本合同涉及的商业秘密包括但不限于技术参数、设计方案、施工工艺、工程进度、财务状况等。
保密期限：
本合同约定的保密期限为自合同签订之日起五年。
保密履行方式：
1. 双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。
2. 未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密内容。
十、不可抗力
不可抗力定义：
本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免且无法克服的因素，导致合同无法履行或履行困难。
不可抗力事件：
包括但不限于地震、火灾、洪水、战争、罢工、政府禁令等。
不可抗力发生时的责任和义务：
1. 发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并提供相关证明。
2. 不可抗力事件发生后，双方应尽力减轻损失，并采取措施恢复履行。
3. 不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应根据不可抗力事件的影响，协商决定是否解除合同。
不可抗力实例：
包括但不限于地震、洪水、战争、政府禁令等。
十一、争议解决
协商解决：
若双方发生争议，应通过友好协商解决。
调解、仲裁或诉讼：
1. 若协商无法解决争议，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。
2. 任何一方也可选择仲裁方式解决争议，仲裁机构为北京仲裁委员会。
十二、合同的转让
转让规定：
1. 未经对方同意，任何一方不得转让或以其他方式处置其在本合同中的权利和义务。
2. 双方同意，若一方经对方同意将其权利和义务转让给第三方，应保证第三方具有履行合同的能力。
不得转让的情形：
1. 合同涉及的商业秘密或技术秘密不得转让。
2. 合同中的特定条款或约定不得转让。
十三、权利的保留
权力保留：
1. 甲方保留对装修工程的设计方案、施工工艺、工程进度等方面的最终决定权。
2. 乙方保留对装修工程的质量、安全、环保等方面的监督权。
特殊权力保留：
1. 甲方保留在装修工程中，如遇特殊情况需变更设计方案或施工工艺时，有权作出决定，并通知乙方。