蔬菜批发市场蔬菜保鲜库建设项目可行性研究报告.doc

第一章总论
一、项目概要
1、项目名称:xx蔬菜批发市场蔬菜保鲜库建设项目
2、建设性质:新建
3、建设单位:xx省xx有限责任公司
4、所有制形式:有限责任
5、建设地点:xx县东部蔬菜批发市场
6、建设规模:新建1000吨蔬菜保鲜库一座,年保鲜蔬菜4500吨。
7、建设期限:一年,2005年3月——2006年2月
8、项目主要建设内容:
土建工程主要包括:新建1000吨蔬菜保鲜库,其中:保鲜库面积为840 m2;储冰室面积为50 m2,制冰室面积为50 m2,控制室面积为10 m2,设备间面积为30 m2,机房面积为50 m2,工具房面积为25 m2,电子磅房面积为40 m2,站台60 m2。
购置气调库配套设备和辅助设备等共31台(套)。
9、项目申报单位:xx省xx有限责任公司
10、法人代表:xxx
11、项目投资规模:
。
12、资金构成:
。投资构成分别为:建设工程费用
,%;,%;(),%。
13、资金筹措:
,申请中央财政资金160万元(其中无偿资金40万元,占中央财政资金的25%,有偿资金120万元,占中央财政资金的75%),%;地方配套资金为64万元(,,),%;,%。
14、主要技术经济指标:
主要技术经济指标
序号
名称
单位
指标
备注
1
项目总投资
万元



建设投资
万元



建设期利息
万元



流动资金
万元


2
资金筹措



资本金
万元



资本金占总投资比例
%
%


中长期借款
万元



长期借款
万元



中期借款(用于流动资金)
万元



短期借款
万元


3
销售收入
万元


4
销售税金及附加
万元


5
总成本费用
万元

第三年
6
利润总额
万元

第三年
7
所得税
万元

第三年
8
税后利润
万元

第三年
9
利税总额
万元

第三年
10
财务盈利能力分析



投资财务内部收益率(FIRR)



全投资所得税前
%



全投资所得税后
%



投资财务净现值(FNPV)



全投资所得税前
万元



全投资所得税后
万元



投资回收期(Pt)



全投资所得税前
年



全投资所得税后
年



投资利润率
%
%


投资利税率
%
%


资本金净利润率
%
%

11
清偿能力分析



固定资产投资借款偿还期
年


15、项目辐射范围及带动能力
项目充分利用xx县丰富万亩的蔬菜资源,发展农产品保鲜储产运销,立足于推动当地蔬菜产业的发展,对增加xx县8镇15乡菜农收入,安排部分下岗职工及农村富裕劳动力就业,提高当地人民生活水平,都有着积极作用。该项目辐射全县蔬菜产区蔬菜种植面积为大田10000亩、大棚2000座,农户5000户以上。项目建设可带动当地农户10000户,辐射带动民和、平安、互助等地的农民发展蔬菜种植业,与种植小麦相比项目区农民可增收840万元,户均增收2040元。
二、可行性研究报告编制依据
1、省委、省政府《关于加快发展农牧业产业化经营的决定》的通知;
2、《xx省农牧业结构调整与产业发展规划》;
3、xx省农业产业化办公室《关于2005年农业产业化综合开发多种经营项目申报的通知》;
4、国家技术监督局《农业标准化示范区管理办法》(试行);
5、《国家农业综合开发多种经营项目可行性研究报告编写大纲》;
6、《建设项目经济评价