2011年物业管理师综合能力考前备考练习题一(5).pdf

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2012 年物业管理师综合能力考前备考练习题一(5)
王某与李某是邻居关系, 2004 年 7 月中旬,王某未将其空调室外机安装在物业指定的
位置,而是安装在正对李某房门的位置,导致影响李某的生活安宁。李某遂将王某告上法庭,
要求王某拆除空调室外机并赔偿精神损失。(共 6 分,每问 2 分)
问题 1 王某与李某构成了什么关系
问题 2 该种关系是如何定义的?
问题 3《民法通则》关于该种关系规定的处理原则是什么?
标准答案:
问题 1:相邻关系(或建筑物相邻关系)
问题 2:相邻关系是指两个以上相互邻近的不动产所有人或者使用人,在使用不动产时
因相邻各方应当给予便利或者接受限制而发生的权利义务关系。当事人一方基于相邻关系而
享有的权利就是相邻权。
问题 3:相邻关系的处理原则,《民法通则》规定的是“有利生产、方便生活、团结互
助、公平合理”的原则。
问题 1 说明该图样的图示方法。(1 分)
问题 2 说明该图样包括的基本内容。(2 分)
问题 3 写出该图样中常用的图例、符号的名称。(2 分)
问题 4 说明卫生间的开间、进深各是多少米,卫生间窗的朝向。(2 分)
问题 5 说明室内外高差是多少米。(1 分)
问题 6 说明图纸表明了该建筑的主体承重构件是什么?(1 分)
问题 7 该建筑的主体承重构件对房屋装修技术有哪些要求?考试用书(2 分)
问题 8 说明图纸表明的该建筑有分隔和围护作用又具有交通或通风的作用构件对房屋
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养护及房屋维修管理工作有哪些要求?(2 分)
问题 9 简述隔墙的主要功用及常用类型。(2 分)
标准答案:问题 1 说明该图样的图示方法。(1 分)
楼层平面图是用一个假想水平剖切面,在房屋的窗台上方剖开整幢房屋,移去剖切面上
方的部分,将留下部
分向水平投影面作正投影所得的水平剖视图面图。
问题 2 说明该图样包括的基本内容。(2 分)
首层平面图包括的基本内容:
(1)图名、图例;
(2)定位轴线、编号及室内地面的标高;
(3)建筑物及组成房间的名称和平面位置,墙、柱的断面形状和尺寸等;
(4)门、窗的位置、尺寸及编号;
(5)室内楼梯的位置、形状及尺寸等;
(6)室外台阶、花台、散水的位置及细部尺寸,还有指北针和剖切符号、索引符号;
(7)其他设施
问题 3 写出该图样中常用的图例、符号的名称。(2 分)
指北针
剖切符号
索引符号
墙体
楼梯
定位轴线
门
窗
台阶
尺寸
钢筋混凝土柱(构造柱)
散水
问题 4 说明卫生间的开间、进深各是多少米,卫生间窗的朝向。(2 分)
卫生间的开间:
卫生间的进深:(+)
卫生间窗的朝向:C1 朝北
问题 5 说明室内外高差是多少米。(1 分)
室内外高差是
问题 6 说明图纸表明了该建筑的主体承重构件是什么?(1 分)
主体承重构件主要是墙问题 7 该建筑的主体承重