房地产项目开盘方案-模板.doc

附件十:项目开盘方案模板
XX项目开盘方案
荣盛发展XX分公司营销部
二○○X年XX月XX日
一、项目开盘背景
从项目区域市场房地产市场背景、项目整体营销推广计划或策略安排等方面分析项目开盘时机的选择和项目开盘销售的必要性。
二、项目开盘目的及预期目标
文字说明项目开盘的时机选择、目的以及开盘预期达到的目标。
三、项目开盘阶段计划安排
1、项目开盘庆典活动(XX年XX月XX日—XX年XX月XX日)
注明项目亮相当天庆典活动和其它活动的时间安排。
2、项目开盘阶段的推广计划安排
除公开认购的楼宇外,项目开盘还推出其它楼宇的,需详细说明推盘方案计划,具体到每一批次楼宇编号、单元编号和数量,以及每一批次预计推出时间和清盘(销售率达到95%)时间计划,以表格的形式明示。
批次
数量
楼宇单元编号
推盘时间计划
1期1批
200
1#、2#3单、3#
XX年XX月
1期2批
120
……
……
…………
……
另需文字说明项目开盘(项目开盘销售期一般为15天,参考时标网络)销售预期目标。
四、项目开盘阶段活动策划
1、项目开盘庆典活动
详细说明项目情况活动地点、流程、人员安排(公司出席领导、特邀嘉宾以及工作人员)、邀约媒体、突发事件应对机制、费用预算等;
2、项目开盘阶段其它活动(项目开盘阶段活动场次根据项目推广需要安排)
详细说明项目情况活动地点、活动事项流程、人员安排(公司出席领导、特邀嘉宾以及工作人员)、邀约媒体、、突发事件应对机制、费用预算等;
五、项目开盘阶段活动预算分项分解说明
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员工录用管理制度
为规范试用期员工的管理和辅导工作,创造良好的试用期工作环境,加速试用员工的成长和进步,特制定目标责任制制度。
一、员工试用期规定
 1、自员工报到之日起至人力资源部确认转正之日起。
 2、员工试用期限为3个月,公司根据试用期员工具体表现提前或推迟转正。
(一)、福利待遇
 1、试用期员工工资根据所聘的岗位确定,核算时间从到岗工作之日起计算,日工资为:月工资÷(本月天数-休假天数)
2、过节费按正式员工的1/2发放。
3、按正式员工标准发放劳动保护用品。
(二)、休假
 1、试用期内累计事假不能超过3天,如果特殊情况超过3天需报董事长批准。
 2、可持相关证明请病假,请病假程序和天数与正式员工要样。
3、可请丧假,请假程序和天数与正式员工要样。
4、不享受探亲假、婚假。
 二、员工入职准备
 1、身份证复印件一份,原件待查。
2、学历证明复印件一份,