上饶亿升滨江花园监理规划.doc

监
理
规
划
编制:
审批:
浙江新世纪工程咨询有限公司
2011年 04月 18 日
目录
工程项目概况
监理工作范围
监理工作内容
监理工作目标
监理工作依据
项目监理机构的组织形式
项目监理机构的人员配备计划
项目监理机构的人员岗位职责
监理工作程序
监理工作方法及措施
十一、安全监理方案
十二、节能监理方案
十三、旁站监理方案
十四、环境监理方案
十五、监理工作制度
十六、监理设施
一、建设工程概况
建设工程名称:
建设工程地点:上饶市五三东大道(郭门段)
建设单位:上饶市亿升实业发展有限公司
设计单位:上海新建设建筑设计有限公司
施工单位:浙江新东阳建设集团有限公司
建筑规模:约40万平方米
工程总投资:约6亿
工程计划工期:5年
建筑结构类型:框架、框剪结构
工程质量要求:质量合格、优良
工程安全要求:无重大安全事故。
二、监理工作范围
监理合同范围内桩基、土建、安装、消防、暖通等工程的施工阶段监理。
三、监理工作内容
(一)施工准备阶段建设监理工作的主要内容:
1、施工准备阶段质量预控工作内容
(1)审查施工单位选择的分包单位的资质;
(2)监督检查施工单位质量保证体系措施,完善质量管理程序与制度;
(3)检查设计文件是否符合设计规范及标准,检查施工图纸是否能满足施工需要;
(4)协助做好优化设计和改善设计工作;
(5)参加设计单位向施工单位的技术交底,图纸会审;
(6)审查施工单位上报的实施性施工组织设计,重点对施工方案、劳动力、材料、机械设备的组织及保证工程质量、安全、工期及控制造价等方面的措施进行监督,并向业主提出监理意见;
(7)在单位工程开工前检查施工单位的复测资料,特别是两个相邻施工单位之间的测量资料、控制桩橛是否交接清楚,手续是否完善,质量有无问题,并对贯通测量、中线及水准桩的设置、固桩情况进行审查;
(8)对重点工程部位的中线、水平控制进行复查;
监督落实各项施工条件,审批一般单项工程、单位工程的开工报告,并报业主备查。
2、施工准备阶段安全预控工作内容
(1)审查施工企业资质和安全生产许可证、三类人员及特种作业人员考核合格证书和操作上岗证。
(2)审核施工企业的安全生产保证体、安全生产责任制度和安全监管机构建立及人员配备情况。
(3)审查《施工组织设计》中的安全技术措施或专项方案是否符合工程建设强制性标准,审核施工企业的应急救援预案和安全防护、文明施工措施使用计划。
(4)复查施工企业的施工机械和各种设施的安全许可手续。
(5)审查施工总平面布置图是否合理,办公、宿舍、食堂、道路等临时设施以及排水、防火措施是否符合安全技术标准和文明施工的要求。
(二)施工阶段建设监理工作的主要内容
1、施工阶段的质量控制
(1)对所有的隐蔽工程在进行隐蔽以前进行检查和办理签证,对重点工程要派监理人员驻点跟踪监理,签署重要的分项工程、分部工程和单位工程质量验收表;
(2)对施工测量、放样等进行检查,对发现的质量问题应及时通知施工单位纠正,并做好监理记录;
(3)检查确认运到现场的工程材料、构配件和设备质量,并应查验试验、化验报告单、出厂合格证是否齐全、合格,监理工程师有权禁止不符合质量要求的材料、构配件和设备进入工地和投入使用;
(4)监督施工单位严格按照施工质量验收规范、设计图纸要求进行施工,严格执行施工合同;
(5)对工程主要部位、主要环节及技术复杂工程加强检查;
(6)检查施工单位的工程自检工作,数据是否齐全,填写是否正确,并对施工单位质量评定自检工作作出综合评价;
(7)对施工单位的检验测试仪器、设备、度量衡定期检验,不定期地进行抽验,保证度量资料的准确,要求提供检验报告;
(8)监督施工单位对各类土木和砼试件按规定进行检查和抽查;
监督施工单位认真处理施工中发生的一般质量事故,并认真做好监理记录;
(9)对严重、重大质量事故以及其他紧急情况,应及时报告业主。
2、施工阶段的进度控制
(1)监督施工单位严格按施工合同规定的工期组织施工;
(2)对控制工期的关键工作审查施工单位提出的保证进度的具体措施,如发生延误,应及时分析原因,采取对策;
(3)建立工程进度台账,核对工程形象进度,按月、季向业主报告施工计划执行情况、工程进度及存在的问题。
3、施工阶段的投资控制
(1)审查施工单位申报的月、季计量报表,认真核对其工程数量,不超计、不漏计,严格按合同规定进行计量支付签证;
(2)保证支付签证的各项工程质量合格、数量准确;
(3)建立计量支付签证台账,定期与施工单位核对清算;
(4)按业主授权和施工合同的规定审核变