房屋建设工程主体部分验收评估报告.doc

西安交通大学教师公寓建设工程四标段7#楼
主体结构分部
工程质量评估报告
编制人:
审核人:
批准人:
陕西省监理有限责任公司
西安交通大学教师公寓住房建设工程监理项目部
二零一零年八月
主体工程质量评估报告
一、工程概况:
工程简介:该工程位于西安未央南路93号院内, ( m2 ,)建筑结构类型为剪力墙结构。建筑规模为52户,建筑工程等级为二级,设计使用年限50年,建筑防火分类为二类,耐火等级为二级。防水等级三级,两道设防。建筑物抗震设防等级:二级。设防烈度:八度。建筑层数:地上十六层,地下一层。。
二、参建单位
1. 建设单位:西安交通大学教师公寓住房建设工程指挥部
2. 设计单位:西北勘察设计院西安分院
3. 施工单位:陕西建工集团第七建筑工程有限公司
4. 监理单位:陕西省监理有限责任公司
5. 质检单位:西安建设工程质量监督站未央分站
6. 沉降观测单位:西安建筑科技大学勘测研究所
7. 结构实体检测单位:陕西省建筑工程质量检测中心
三、工程质量评估依据
本工程建筑结构设计图纸及相关变更通知
2.《钢筋混凝土用热轧带肋钢筋》(GB1499-1998)
3. 《混凝土结构工程施工质量验收规范》(GB50204-2002)
4. 《混凝土结构施工图平面表示方法制图规范和构造详图》(03G101-1)
5. 《钢筋焊接及验收规范》(GJG18-96)
6. 《建设工程监理规范》及其他现行国家有关标准
7. 《钢筋混凝土用热轧光圆钢筋》(GB13013-1991)
8. 《钢筋混凝土用热轧带肋钢筋》(GB1499-1998)
四、质量控制方法及要点:
该工程施工过程中的质量控制,采用动态控制方法。实行预控、检查、验收三结合(即事前、事中、事后控制)
1、审查承包单位的资质、技术、质量体系的组织和人员落实情况;要求承包方将技术及质保体系人员名单和有关规章制度报监理部。
2、监理工程师首先了解承包商签订的工程建设施工合同,明确工程质量目标要求;熟悉图纸及设计文件;掌握规范、技术规程、质量验收评定标准。
3、审查工程材料:
(1)核实生产厂家、材料性能、质量标准等;对进场材料查验三证(合格证、材料性能、准用证)。
(2)对结构用的主材,所有进场材料均要求复试,抽样时有监理人员见证及送样,复试报告单报监理部审查,合格后才能使用。未经检验或检验不合格的建筑材料、构配件及设备不准使用。所有原材料的取样、复试、检验,监理部均有专业监理工程师预控。试验室定为有CMA国家质检部门认定的单位。
(3)审查承包方提交的施工组织设计及施工方案,保证事前预控先行。
4、工程质量的事中控制:
施工过程中的监督检查是很重要的,虽然承包方有(自检、互检、专检)三检制,但我监理部还是加强了事中控制。监理的控制手段是:巡视、旁站、量测、试验等过程监督。监理工程师经常在施工现场巡视,以目视、目测或测量等方法检查施工质量,发现质量问题及时指出纠正。监理人员对重点部位、关键工序施工,如混凝土浇筑工序等进行旁站。即监理人员以巡视、观察及测量等方式进行检查、监督施工,主要检查承包方是否按批准的方案、技术规范施工。