西郡兰庭商业金融用地招商：西郡兰庭三期城市综合体招商.ppt

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犀浦镇幅员面积28平方公里,辖7个居委会。
2008年GDP约17亿;2009年GDP约24亿,人均地区生产总值达46170元。
固定资产投资2008年约10亿,2009年逾25亿。
城镇居民人均可支配收入19214元,%。
随着区域建设步伐的加快,预计2010年固定资产投资将达38亿元,未来3-5年,区域居住人口将再增加约20万。
犀浦作为郫县和成都的紧密交接带,位居西部新城核心地带,距成都市区约7公里,到双流国际机场15分钟车程,距火车北站10分钟车程;距郫县城区约11公里;便利的交通、强大的辐射力成就犀浦优越的区域价值。
犀浦概况—城市的未来,生活的未来
数据来源:犀浦镇统计科
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郫县轨道交通规划
两条地铁——中心城规划9条地铁线,其中地铁2、7号线直达犀浦。
成灌快铁——缩短中心城与都江堰的时间和空间距离,主要经过犀浦。
成彭快铁——即将动工建设的成彭快铁,经犀浦、新民、三道堰、古城抵达彭州。
地铁2号线、7号线、成灌快铁直达本区域。
本案紧邻地铁2号线、成灌快铁换乘站,轨道交通极大地方便了区域外居民到此消费。
地铁2号线目前已开工建设,预计将于2012年正式通车。
快铁向西,融入成都15分钟生活圈。成灌快铁途径郫县区域设有犀浦、红光等8个站点。
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市委市政府重点打造的百亿商圈
西部创新型高端商业商务中心
犀浦规划定位
数据来源:成都市规划局
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商圈规划范围:
由沙西线、外环路内侧200米生态绿地、围城路、银河西路、兴科北路、货运大道、兴盛中路、迎宾大道、老成灌路、金牛宾馆西侧规划道路围合而成,总面积
。
犀浦规划—西部生活商务区
数据来源:成都市规划局
其他规划:
省委省政府选址——三环路外,金牛宾馆内侧和外侧,约1662亩
土桥场镇及周边规划更新——以居住及配套为主的功能区
犀浦控规更新——区域发展提档升级,注重现代服务业的发展引导
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项目辐射范围人口
项目所在地犀浦,唐686年建县,至宋太平兴国年间,犀浦县共辖20乡,县境东到今成都杜甫草堂和百花潭一带,到宋神宗熙宁五年“省犀浦县为镇入郫”,古犀浦县建县计时386年;随着经济的发展,犀浦更是有“西南第一镇”、“小成都”之称。
由于犀浦为郫县各镇、都江堰、阿坝州进入成都市区的必经地,加之城市发展远超郫县县城,犀浦周边安靖、团结、红光、德源、三道堰、古城镇、高新西区均把犀浦作为消费首选之地;阿坝州人民更是对犀浦情有独钟,对区域的认知远超其它区县。
截止到2009年末,犀浦全镇户籍人口约61703人(新建楼盘暂无人员入户,未包含未入户常住人口数据);常住人口约37万人(未包含学生及高新西区企业人员),其中新建小区人口近25万人;根据政府规划,预计到2015年,区域居住人口将达60万之多。
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■茶店子片区
■安靖片区
■团结片区
■红光片区
■郫筒片区
■犀浦片区
■高新西区
■土桥片区
■ 132厂片区
……
项目辐射区域
项目人口统计一览表:

本区域内的企业主要集中在高新西区,已入驻29个国家和地区上百家企业,其中如:
摩托罗拉、百事可乐、银河集团、
中国移动无线音乐基地、攀钢研究院、
东汽研究院、华为工厂基地、迪康药业等
有众多国内外知名企业,高收入人群密集,在职人口近12万人;
中国移动无线音乐基地、攀钢研究院、东汽研究院等企业员工均在3000人以上,华为西区工厂基地职员更是高达10000人。
项目周边公里范围企业职员人口
项目人口统计一览表:
学校名称
学校地址
在校学生
教职工
银杏酒店管理学院
四川省成都市郫县红光广场路1116号
6100
485
成都纺织高等专科学院
成都市犀浦镇泰山南街186号
14000
975
西南交通大学犀浦校区
四川省成都市郫县犀浦镇交大路144号
43000
2787
四川理工大学新华学院
成都市郫县犀浦镇
3000
351
四川外语学院成都学院
成都市高新西区银河路
13000
912
托普职业技术学院
成都市高新西区西区大道60号
12000
805
西华大学
金牛区金周路999号(在红光镇)
35000
2458
四川大学锦城学院
成都市高新西区西源大道1号
11900
948
电子科技大学成都学院
四川省郫县高新区百叶路
16000
1142
成都外国语学校
成都市羊西线高新西区政务中心旁
6200
520
成都树德联合学校
成都市犀浦泰山南街
3200
376
合计
距项目3KM以内大中院校
163400
11759
据调查统