第九章房产税、城镇土地使用税
你听说过房产税吗?
你的家里有没有房子出租?你知道家里的房子出租是否需要交税吗?
想一想
第一节房产税
一、什么是房产税:
以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人等征收的一种财产税。
谁应该纳税
二、房产税的征税对象
征税对象:经营性房产。
三、什么是房产?
指有屋面和围护结构,能够遮风避雨,可供人们在其中生产、学习、工作、娱乐、居住或储藏物资的场所。
四、征税范围?
仅限于境内的城市、县城、建制镇和工矿区征收的经营性房屋。
★不包括农村的房屋。
特别注意:
1、独立于房屋的建筑物如围墙、暖房、水塔、烟囱、室外游泳池等不属于房产。
2、室内游泳池属于房产。
请判断下列项目是否应交房产税?
这属于房产吗?
如果个人使用,需缴纳房产税吗?
如果公司使用,需缴纳房产税吗?
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请判断下列项目是否应交房产税?
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合肥奔达公司的围墙
请判断下列项目是否应交房产税?
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顺华电器
厂房
教学楼
资料:
章雪家城里有房屋5栋,1栋为自住,1栋自家做生意经营用,3栋出租,另农村还有1栋老房子
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