海河杯创优保证措施.doc

海河杯创优工程保证措施
北京北辰工程建设监理有限公司天津湾项目部
2010年10月

工程概况
一、工程概况
1. 工程概况
本工程为天津海景房地产开发有限公司开发的天津湾B3住宅南区(含4、5、6、7、8#楼及地下车库,总建筑面积:122442平方米,其中:5#、6#、8#住宅楼地上24层,地下二层,檐口高度71米,建筑面积5#楼18395平方米,6#楼18445平方米、8#楼18395平方米;4#、7#住宅楼地上33层,地下一层,檐口高度97米,建筑面积4#楼25460平方米, 7#住宅楼26575平方米;2#地下车库15222平方米。
:
主体为剪力墙结构,4#、7#楼1 ~7层C40,8~16层C35,17~24层C30、25层以上为C25;地下室C40 P8,地下室~1层板C35,2层以上柱墙梁C35,2层以上板C30,地下室外墙为抗渗砼,等级S10。其它砼:楼梯C30,圈、过梁、构造柱C20,地下室外墙掺入19mm长纤维:1kg/立米砼。
二、施工目标
质量目标:创建“海河杯”工程。
安全生产目标:杜绝重大事故,一般事故频率小于1‰。
文明施工和环保目标:创天津市市级文明工地称号。
服务目标:建用户满意工程
第二章标高及轴线控制
一、控制桩
检查施工现场的主轴线控制桩是否埋设稳定牢固, 满足测量、技术复核要求。控制桩的埋设应保证施工期间内不发生位移、下沉、损坏、丢失等情况。
检查建筑物四角处与平面变形处的主轴线的控制桩。桩外应设定稳定牢固的保护措施,如围栏、砼墩等,桩顶应有明显轴线点。
二、半永久性水准点设置
施工现场必须设置稳定、牢固的半永久性水准点。半永久性水准点的数量要满足各种标高测量,标高校核,沉降观测的要求。半永久性水准点应采取必要保护措施。
水准点应有明显标记,并标识大沽水准绝对标高,建筑相对标高和编号。
半永久性水准点应根据工程进度或时间定期进行校核。
三、
基础立面的轴线是上部结构轴线引测的依据并应长期保留。
四、沉降观测点设置
检查沉降观测点的设置,应按设计图纸的要求埋设,设计无要求时,按下列要求设置:
⑴建筑物的四角、转角处及外墙每10~15米处或每隔2~3根柱基上。
⑵高低层建筑物、不同结构的分界处、新旧建筑物衔接处。
⑶伸缩缝和沉降缝两侧、基础埋深相差悬殊处、人工地基与天然地基接壤处。
观测点的设置要求
⑴观测标应牢固稳定,能长期保存。
⑵观测标的上部必须有明显的突出点,与柱身或墙身保持一定的距离。
⑶观测标上应能垂直置尺,并具备良好的通视条件。
⑷观测点应有显著标识,包括编号及该点的绝对标高。
五、标高基准点设置与标高倒测
建筑±。标识内容包括编号和该点的相对标高,基准点应采用埋设件的方式设置并应有明显标识。结构层标高的倒测必须从基准点引测。
工程各结构层的标高应在与基准点的对应处进行标识。该标高必须符合设计图纸,不得调整。该结构层内的结构标高,+500线,窗台标高,水电线管标高线等均应从此处引测。此标识标高也做为标高复核、检查使用。
六、建筑物垂直度测控点
检查建筑无四大角设置的结构垂直度测控点。测控点可设置在建筑外檐,也可设置在建筑物内,但必须保证上下通视,随时检测和核准。
建筑物内设置结构垂直度测控点应在正负零处设原始点,点位应牢固、稳定,有明显标识,原始点上应能支设测量仪器,四周应有保护措施。
各结构层均应设置接收点,层间应设顺畅的投测通道。各结构垂直度的检测均应从原始点引测,若接收点同时是投测通道时则应在通道外弹出十字交叉线确定投测点。
建筑外设置测控点可利用基础立面轴线引测。被测层在与原点相对应的位置应有投测点标识。
七、技术复核线测设
检查建筑各结构层弹出的结构控制线,主要竖向结构要弹出外皮线和必要的辅助线。技术复核线必须保证清晰,随时可查。
检查复核剪力墙结构各轴线,柱位置及截面线、剪力墙轴线外皮线及预留孔洞及有关辅助线,并进行验收。
检查验收二次结构各轴线,墙外皮线、门窗洞口位置线、构造柱位置截面尺寸线及楼板预留孔洞位置尺寸线。
第三章钢筋工程


,性能应符合有关标准和规范的规定,施工单位应向监理单位申报进场,监理工程师应按要求对钢筋进行见证取样试验,钢筋经检验合格并经监理工程师审批后,方可进行施工。
,并在规定的范围内进行焊接操作。钢筋焊接前必须根据施工条件进行试焊,并经有资质的实验室试验合格后方可施焊。
,直螺纹连接套的受拉承载力不应小于被连接钢筋的受