银行分行房地产高端客户金融服务方案.docx

中国ⅩⅩ银行ⅩⅩ分行房地产高端客户金融服务方案
银行ⅩⅩ分行

愿景
始终走在中国经济现代化的最前列,成为世界一流银行。
使命
为客户提供优质服务,为股东创造最大价值,为员工搭建广阔的发展平台,为社会承担全面的企业公民责任。
核心价值观
诚实公正稳健创造
我们的合作目标是:精诚合作,共谋发展
我们的合作基础是:彼此了解,相互信任
我们的合作展望是:开阔空间,共创一流
我们的服务模式是:量体裁衣,个性服务
前言:
房地产行业是国民经济中不可或缺的产业,对国民经济发展具有重要的拉动作用。随着我国经济的快速发展,人均消费能力不断提高,房地产消费和投资受到人们的追捧,商品房价格持续走高已经影响到经济健康发展。为促进房地产市场健康发展,国家2006年开始不断采取措施对房地产市场进行政策调控,房地产市场投资风险不断加大,房地产企业融资门槛不断提高,商品房开发周期不断延长,融资成本不断加大,再加之外围市场萧条,经济危机时常冲击着国内市场,房地产市场发展的复杂程度不断加深。
2013年,随着外围市场经济的逐步复苏,国内经济好转和人均收入的不断提高,改善性住房和刚性住房需求开始释放,国内房地产信心指数回升,房地产市场量价齐涨,整体表现活跃。特别是党的十八届三中全会召开以来,中央提出实现以人为核心的城镇化ⅩⅩ,加强城市整体规划和基础设施ⅩⅩ以及“丝绸之路经济带”概念的提出,这将给我省经济发展带来新的经济增长点,给房地产行业带来了新的发展机遇。如何帮助房地产企业实现做大做强的宏伟目标,银行ⅩⅩ分行作为国有大型银行将义不容辞的履行社会责任,凭借专业的金融服务能力、全方位的金融服务网络助力房地产企业的发展。
目录
第一部分:银行ⅩⅩ分行情况简介
第二部分:房地产行业现状及金融服务需求
第三部分:产品和服务方案设计
第四部分:我们的优势和承诺
第五部分:房地产专业金融服务团队
第一部分:银行ⅩⅩ分行情况简介
中国ⅩⅩ银行ⅩⅩ分行是中国ⅩⅩ银行股份有限公司在甘肃设立的一级分支机构。作为ⅩⅩ内最具影响力的大型国有商业银行, 具有强大的品牌优势,在银行总行和ⅩⅩ委、省政府的正确领导下,围绕国家在甘肃经济ⅩⅩ的总体战略目标,一直以服务和支持当地经济ⅩⅩ为己任,特别是改革开放以来,ⅩⅩ分行更是以服务基本ⅩⅩ为重点,大力支持各种经济类型企业和重点基础ⅩⅩ项目,为ⅩⅩ优势产业的发展和经济结构的调整做出了突出贡献。与此同时,ⅩⅩ分行的各项业务也得到了长足发展。目前,银行ⅩⅩ分行已经发展成为具有人民币和外币存贷款、结算、房改金融、投行、企业年金、委托代理、咨询评估、信用卡、担保、代保管等多种经营品种和能力,以中长期信用投资业务为主的现代国有商业银行。多种产品和服务在甘肃银行业居于市场领先地位。
中国ⅩⅩ银行ⅩⅩ分行所辖的机构分布广泛,拥有网点300余个;拥有数量众多的高素质客户经理队伍,在向现代金融企业迈进中,ⅩⅩ分行将价值最大化的经营理念贯穿于各项业务的全过程,经营效益稳步增长,资产质量逐年提高,全行可持续发展能力不断增强,竞争能力显著提升,“蓝色银行”的崭新形象已深入陇原人心。
披荆斩棘不畏难,众志成城建功业。三十多年风雨历程,ⅩⅩ分行在拼搏中崛起,在改革中奋进,走出了一条具有自身特色的创业之路。三十多年的发展与奋斗,对于ⅩⅩ分行来说,不论经历的艰辛,不论曾有的辉煌,重要的在于我们已经逐步锻造成为一个敢打硬仗、有拼搏精神的坚强集体,面对今后发展中的机遇与挑战,银行人信心百倍,勇往直前。
真诚期待与您精诚合作,我们将为您提供最佳、最优秀的服务,与您一道创造美好明天。为ⅩⅩ的经济ⅩⅩ再添亮丽风景!
第二部分:房地产行业现状及金融服务需求
【2013年全国房地产市场运行情况】截止2013年11月,,%;,%;%;,,;9月底全国房地产贷款余额37000亿元,%。指标如下表:
【2013年甘肃房地产市场运行情况】截止2013年11月,ⅩⅩ固定资产投资6051亿元,%;,%,商品房销售面积
,%。
可见,2013年前11个月ⅩⅩ固定资产投资、房地产投资、房地产销售面积增速均高于全,房地产投资增速低于固定资产投资增速,商品房需求旺盛。
房地产行业作为资金密集型企业,面对产业结构调整和转型发展新形势,获取银行信贷之将影响