工程量清单报价体系下的
工程报价策略
前言
2003年 7月1日《建设工程工程量清单计价规范》正式实施,工程计价由定额计价逐步过渡到工程量清单计价模式。这种模式为企业的公平竞争提供了条件,更能体现企业整体实力的竞争和合理低价中标的原则。在目前国内建筑市场竞争非常激烈的形势下,承包商要想投标报价合理,最大程度地争取中标,采取相应的报价策略至关重要。本文从工程量清单的组成出发,分析了工程量清单的计价和采用的合同方式,结合以上计价规范和承包商自身的优势和劣势制定出总体报价策略,并对出现投标报价差异的主要原因进行了分析,根据工程量清单报价和工程项目的特点,着重分析了在实际工程当中经常应用的几种报价策略,以供承包商投标报价作参考。
摘要
报价作为一个经济指标,是衡量企业报价模式合理性、科学性的重要标准,也体现了投标企业技术力量和管理水平的综合实力。投标报价是建设单位选择施工企业的重要指标,也是两者签订承包合同的依据。分析了实行工程量清单计价体系下工程报价的必要性,论述了建筑施工企业如何合理应用工程量清单计价规范,以达到提高中标率的目的,力求在满足工程质量和工期要求的条件下,控制工程造价,提高投资效益。
关键词:工程量清单工程报价策略投标差异
目录
前言................................................2
摘要................................................3
1 工程量清单计价....................................5
工程量清单...................................................5
工程量清单的计价及合同方式...................................5
2 总体报价策略......................................6
生存型策略...................................................6
竞争型策略...................................................7
盈利型策略...................................................7
平衡投标策略.................................................7
3 出现投标报价差异的主要原因........................8
追求利润的高低不一...........................................8
各自拥有不同的优势...........................................8
选择的施工方案不同...........................................9
管理费用的差别...............................................9
4 具体报价策略......................................9
不平衡报价策略...............................................10
多方案报价策略...............................................10
突然降价策略.................................................11
先亏后盈策略.................................................11
许诺优惠条件策略.............................................11
争取评标奖励策略.............................................11
暂定工程量报价...............................................11
5 结论..............................................12
6参考文献...........................................13
7致谢....................
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