第三章工程招标投标实例及案例分析
【学习目标】
1、熟悉工程招标。
2、熟悉工程投标。
3、掌握建设工程招标投标案例分析方法。
(二)分部分项工程量清单及其报价
1、分部分项工程量清单的项目名称及编码
第一级(专业编码)
2、分部分项工程量清单的项目特征和工程内容
3、项目编码和名称的说明
每一个确定的分部分项项目与施工图纸一一对应,以便今后工程数量的核对或发生变更时对照。
4、关于模板、脚手架等措施项目的处理
5、关于要求提供综合单价分析的项目
对分部分项工程量清单中某些工程数量较大及合价金额较高的项目和涉及主要工、料、机价格调整的项目,提供综合单价分析。要求分析的分部分项工程清单项目应统一提出,分析表式也应统一给出。
6、关于要求提供主要材料(设备)单价的项目
7、关于指定(或暂定)主要材料(设备)单价的项目
8、分部分项工程量清单参考样式
序号
项目编号
项目名称
项目特征
计量单位
数量
工程内容
备注
8
0**********
现浇钢筋混凝土有梁板
1、
2、
3、混凝土强度等级C30
4、商品混凝土
m3
1、混凝土制作
2、运输
3、浇筑
4、振捣
5、养护
要求:
综合单价分析
……
D
0201022001003
石材楼地面(花岗岩板)
结合层厚度、㎝厚,1:2水泥砂浆;面层材料进口印度红,花岗岩板2㎝厚;…….
m2
基层清理、铺设垫层、抹找平层;面层铺设;刷防护材料;酸洗、打蜡;材料运输
提供:
花岗岩单价
序号
项目编号
项目名称
项目特征
计量单位
数量
工程内容
备注
……
……
电气设备安装工程
A
030213004010
荧光灯
名称:三管节能格栅灯;型号:嵌入式(成套);规格:3×18w 色温4500K;安装高度:3m
套
1089
安装:安装接线
暂定:
三管节能格栅灯
200元/套
……
9、分部分项工程量清单报价的要求
分部分项工程量清单报价格式:
(1)与施工组织设计相符
(2)与主要分部分项工程量清单综合单价分析表相符
(3)与要求填报的主要材料(设备)单价相符
(4)与指定单价、暂定单价相符
(5)与工、料、机清单报价相符
序
号
项目编码
项目
名称
计量
单位
工程
数量
综合
单价
合价
备注
(三)措施项目清单及其报价要求
1、“工程量清单计价规范”提供参照的措施项目一览表
措施项目一览表
序号
项目名称
1通用项目
环境保护
文明施工
安全施工
临时设施
夜间施工
二次搬运
大型机械设备进出场及安拆
混凝土、钢筋混凝土模板及支架
脚手架
已完工程及设备保护
施工排水、降水
2 建筑工程
垂直运输机械
3 装饰装修工程
垂直运输机械
室内空气污染测试
4 安装工程
组装平台
……
……
5市政工程
围堰
……
……
2、措施项目费用与以往“定额”中相关费用的不同(以通用项目为例)
措施项目清单的编制和报价,是现行的计价方式与传统计价方式最大的不同点之一,如何强调措施项目清单报价与施工组织设计的对应是一个很重要的研究课题。
3、措施项目清单应体现招标人的要求
4、措施项目清单应表达招标人的需求
5、要求投标人对措施项目清单作分析的项目
招标人(招标代理机构)应根据工程特点,自己要先有一个初步的方案与设想,提出自己的要求与需求,对有可能因各种情况变化而影响措施项目价格的项目,应提出计量方法并要求投标人填报综合单价,复杂者要求作综合单价分析;金额较大、报价组成复杂的项目,应要求提供类似的工程量清单报价表。
6、措施项目清单样式
序号
项目名称
内容说明
1
通用项目
环境保护
为保证医院门急诊楼正常工作及原病房楼的环境,投标人应在粉尘、垃圾处理、噪音控制等方面提出具体措施
粉尘控制
垃圾处理
噪音控制
文明施工
应符合市区中心地区及医院内施工的要求
安全施工
安全施工
重点对门急诊楼及东面通道的保护措施
消防安全
保安措施
临时设施
招标人办公室
招标人办公室
1间,×
招标人用宿舍
2间,×
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