万科四季花城施工组织设计.doc

万科四季花城施工组织设计
一、目的为加强对“南昌万科四季花城”五期89#楼工程施工组织和质量策划的指导和管理,规范本工程项目部管理体系建立,提高项目管理的有效性。特制定本施工组织设计。二、适用范围本文件适用于“南昌万科四季花城”五期89#楼工程自合同生效至竣工交付为止的质量控制管理. 三、编制依据 1)有关文件:“南昌万科四季花城”五期89#楼招标文件,答疑文件和施工合同。 2)设计图纸:由深圳市艺恒建筑设计有限公司设计的施工图纸。 3)ZHJS/QAM《质量手册》、《施工组织设计编制管理规定》。 4)国家及地方有关标准,如操作规程、验收标准等。四、工程概况及特点 : 南昌万科四季花城五期89#楼工程,,,平面基本呈“”形,89#楼建筑层数:地下一层,地上十八层,一层为架空层,,,。 ,,外墙及分户墙厚为200、内墙厚为100,。 ,阳台、楼梯间为地砖板块面层。 :面砖饰面外墙与涂料饰面外墙,颜色由甲方定。:户内内墙粉刷用1:1:4混合砂浆粉刷,卫生间、厨房粉刷用1:,楼梯间用1:1:6混合砂浆15mm厚打底,:户内客厅、卧室顶棚批腻子,卫生间、厨房顶棚不粉刷,阳台、露台顶棚多乐士晴雨漆两遍。 :进户门为防火门、其他为铝合金推拉门。:铝合金窗。 :屋面分为上人与非上人屋在,、面砖屋面,非上人屋面是 2mm厚非焦油聚氨脂防水涂膜。 地下室防水:地下室采用防水砼、底板、墙板设计抗渗等级为S6,地下室砼底板上做20mm厚1:、2mm厚聚氨脂防水层、20mm厚 1:、C20、80mm厚细石砼、25mm厚1:。 2、结构特点 : 本工程基础为全夯式扩底灌注桩。(已完成,不在本范围内) :框架结构、十八层。 : 89#混凝土强度等级部位 砼强度等级 砼抗渗等级垫层 C10 基础承台 C30 地下室底板、基础梁 C30 S6 地下室侧墙 C35 S6 地沟 C30 S6 -1-7层 骨架墙、柱C35 梁、板C25 7-14层 骨架墙、柱C30 梁、板C25 14层以上 骨架墙、柱C25 梁、板C25 ,无明显影响施工的障碍物,施工现场“三通一平”工作已到位。现场施工用水从2#楼西头工地围墙附近的水源接入,临时用电从甲方指定的两个电源点接入。五、项目质量方针和目标 :即公司的质量方针,持续质量改进,营造建筑精品;履行自己承诺,确保顾客满意。 :按合同规定本项目为市优工程;分部分项工程质量目标见控制一览表。安全目标:创省级文明施工样板工地。 :2000标准,公司质量保证手册、程序文件、其它三级文件,建立本项目质量管理体系并确保实施和保持并持续改进其有效性。见项目施工机构图(附图1)。及质量职能分配