三阳郡都施工组织设计.doc

三阳郡都水电安装
施
工
组
织
设
计
编制:
编制时间:2012年3月18日
目录
工程概况
第二章 编制依据
第三章施工准备工作
第四章 安装工程施工方案
第五章 施工质量控制及保证措施
第六章 施工安全保障措施
第七章 文明施工保证措施及环境保护措施
第八章施工配合措施
第九章 水、电安装工程质量控制及保证措施
第十章 质量回访及维修制度
第一章:工程概况
一、工程概况
工程项目名称:三阳郡都
工程地址:新都区大丰镇崇义桥街
建设单位:四川三阳泰房地产开发有限公司
设计单位:四川玖鼎正合建筑结构设计事务所有限公司
地堪单位:机械工业勘察设计研究院
监理单位:四川元丰建设项目有限公司
施工单位:四川中地能源建设工程有限公司
施工工期:按施工合同签定的工期
建筑面积:(含地下室),地上建筑面积:,地下建筑面积:
建筑层数:16层
高度:建筑高度 ,住宅层高3米
建筑结构:钢筋混凝土剪力墙结构
二、建筑概述
1、给排水系统:给水系统分区本工程共分有2个分区。一区市政管网直接供水: 1~5层;二区采用变频恒压供水设备加压供水:5层以上。
2、卫生设备及管材
1)各卫生洁具均采用节水型产品。
2)室内住户采用PP-R塑料给水管,室外给水管采用钢塑复合给水管(PSP)
3、电气
1)本工程消防电梯、消防风机,应急照明等消防设备及电梯用电负荷为一级负荷,其余住宅照明用电负荷为三级负荷,使用电压220V/380V,照明220V。
2)按设计有下列系统
(1)变配电系统
(2)照明设计
(3)建筑物防雷、接地系统
(4)有线电视系统
(5)数据布线系统
(6)电话系统
(7)楼宇对讲门禁系统
(8)消防报警及联动控制系统
施工工期安排
三阳郡都合同要求施工工期为365天。我公司计划于2009年 11月 12日开工,于 2011 年 10 月1 日竣工,施工总工期为 365 天。
第二章编制依据
一、本工程设计文件、图纸与本专业相关的各质量标准、技术规程、资料;
二、中国建筑西南设计研究院设计图
第三章 施工准备
由于高层建筑施工具有的诸多特点,因此对施工前的准备工作,必须细致、认真的进行。否则在开工后会造成人力、物力的浪费,甚至施工停歇,给工程施工进度带来极为不利的影响。
第一节施工技术准备工作
一、熟悉施工图纸及规范、规程及施工图的审查
1、开工前必须认真熟悉设计图纸(包括建筑结构图,以及图中的文字说明和技术要求)。
2、仔细审查施工图纸。审查施工图纸的目的,一方面是检查图纸设计的深度能否满足施工要求,核对图纸上构件的数量和安装尺寸,检查构件之间有无矛盾之处等。另一方面也对图纸进行工艺审核,即审查在技术上是否合理,构造上是否便于施工,图纸上的技术要求按施工单位的施工水平能否实现等。
3、认真学习质量标准中的各种规范和评定标准,熟悉各项制造精度和各项技术要求。
4、认真学习施工方案,熟悉工艺流程、工艺要求,理解施工方案提出和各项技术措施、网络计划和质量控制指标。
5、认真进行从管理层到作业层的技术交底,明确质量责任,明确质量监督管理制度和质量责任制度。
二、作好调查工作
为了顺利的组织好该工程的施工,必须对以下内容作深入细致的调查:
各种物质资源和技术条件的调查
①对各种物质资源的生产和供应情况、价格、品种规格等进行详细调查,以便及早进行供需联系,落实供需要求。对确需自行加工的构配件,亦可明确加工的数量及所需设施的规模。
②交通道路和运输条件是建筑施工输送物资、设备的动脉,也与现场施工安全消防有关。特别是场地狭小,物资、设备存放有限;频繁运输又与城市交通管理有矛盾。因此,必须在认真作好调查研究的基础上,作好规划,尽量减少交通阻塞和场内倒运。
三、作好与设计的结合工作
1、对一些技术上复杂的项目,在施工技术和管理水平上能否满足质量和工期的要求,选用的材料、构配件、设备等,能否按期解决。
2、根据设计要求,有那些新材料、新工艺、新机具需要事先进行科研工作。
3、应在设计单位进行设计交底,了解设计意图的基础上,组织有关人员对设计图纸进行学习和会审工作,使参予施工的人员掌握施工图的内容、要求和特点,同时审查和发现施工图中的问题,以便能正确无误地组织施工。
①设计图纸学习:通过学习、熟悉图纸内容,了解设计要求、施工达到的技术标准,明确工工艺流程。
②设计图纸自审:系指各工种对本工种的有关图纸进行审查,掌握和了解图纸中的细节。
③设计图纸会审:系在自审的基础上,由总承包单位内部的土建与水、暖、电等专业,共同核