2006年江阴市中信泰富广场行政大楼总承包工程合同.doc

江阴市中信泰富广场行政大楼
总承包工程合同
建设单位:江阴市兴澄置业有限公司
施工单位:中国建筑第四工程局第六建筑工程公司
订立时间:二零零六年十二月
目录
第一部分 合同协议书 43
第二部分 施工合同协议条款 54
第三部分 施工合同专项条款 2221
廉政管理协议书 3433
关于设计变更、现场签证的协议 3534
文明工地管理细则 3938
无锡万科施工技术操作细则 4443
合同协议书
建设单位:江阴市兴澄置业有限公司(以下简称甲方)
施工单位: (以下简称乙方)
经甲乙双方协商,乙方同意以合同总价暂估万元(其中主体工程万,室外工程暂估万),(大写元)并以10%总价下浮的费率承建江阴市中信泰富广场行政大楼施工总承包工程,双方达成如下协议:
本协议中所有术语的含义与下文提到的合同条件中相应术语的含义相同。
合同文件应能互相解释、互为说明,除施工合同协议书另有规定外,其组成部分和解释顺序如下:
双方协商同意的变更、纪要、协议;
本合同合同协议书;
本合同施工合同专项条款;
本合同施工合同协议条款;
本合同附件
标准、规范、技术要求和有关技术资料;
施工用图纸;
其他有关文件。
乙方必须在本合同每页都加盖公章,表示其对该页的全部内容认同。
其他条款详见施工合同协议条款、施工合同专项条款、施工技术要求、合同附件。
上述文件应互为补充和解释,如有不清或互相矛盾之处,以上面所列顺序在前的为准。
考虑到甲方将按以下合同规定付款给乙方,乙方在此与甲方立约,保证全面按合同规定承包本工程的施工、竣工和保修。
考虑到乙方将进行本工程的施工、竣工和保修,甲方在此立约,保证按合同规定的方式和时间付款给承包方。
本合同所有款项均汇入本协议书上乙方指定开户行和帐号,如有变更,乙方需提前一个月向甲方提交书面申请。
室外总体的相关规定见专项条款第十四条,第十四条无规定的参照合同其它条款。
建设单位(签章): 施工单位(签章):
法人代表: 法人代表:
经办人: 经办人:
开户银行: 开户银行:
帐号: 帐号:
协议订立时间:
施工合同协议条款
合同文件使用的语言文字、标准和适用法律法规
合同语言:本合同使用汉语书写和解释、说明。
适用法律法规:本合同文件的适用法律是中国相关法律、法规及地方相关规定。
适用标准、规范:本合同适用的标准、规范为国家及江苏省、市有关法律、法规、规章、规范性文件和强制性标准。当对同一问题国家和江苏省颁布的标准、规范产生不一致时,以严格者为主。
图纸
甲方应向乙方提供建筑、结构、水、电、煤气等施工图纸及说明各八套(含竣工图),或另行约定分批交付图纸计划,甲方应最迟不得晚于该分项工程施工前14天。乙方需在施工现场随时保留一整套图纸,以供甲方、监理有关人员查阅。
乙方如需增加图纸份数,甲方可代为复制,复制费用由乙方承担。乙方保证只将图纸用于本合同履行,不得将图纸的任何部分泄漏给其它无关的第三方。
如甲方提供的图纸、资料不完整的,乙方应在该项工程或分项工程开工前 14 日之前向甲方提交补充图纸及资料的使用时间表,列明在不影响进度的条件下,甲方在整个工期内应向乙方提供补充的图纸及资料的种类及最后期限。在工程施工过程中,乙方亦须以书面形式及早向甲方进行提示。
工程监理
甲方委托待定为施工监理单位,负责本工程施工质量、施工进度、安全文明生产等方面的监理工作。
甲方将本工程施工监理合同相关条款复印件在本合同签署后14天内交给乙方,乙方必须在收到本工程施工监理合同复印件后7天内将合同中监理对乙方的管理工作等条款的意见或看法以书面形式提供甲方,逾期将视为认可。
乙方在施工过程中必须配合监理单位做好项目管理工作。
甲方的指令一般通过监理向乙方发出并监督执行,但须经甲方总代表的签字,特殊情况下甲方可以直接向乙方发出指令。乙方项目经理或其指定收文人在收发台帐上签署姓名和收到时间后生效,乙方不得借故拒收甲方或监理的任何文件,否则乙方承担由此引起的责任,并向甲方支付违约金1000元/次。
甲方授予监理职权范围内的指令乙方必须执行。乙方应接受监理对本工程质量监督、进度控制、设计变更与现场签证的审核、工程进度款的审核、工程例会的组织及其他监理工作,参加监理组织的协调会,服从监理工程师的指示和管理。如有违约行为,按本合同进行处罚。
乙方必须在规范(GB50300—2001)要求的时间内完整地完成规范要求各类工程报验(含材料、检验批、施工方案等),如逾期不报(含申报资料不齐全),监理有权在规范要求时间截止后24小时内提出给予乙方500—2000元/项处罚,并要求乙方在规定时间内完成补报,补报逾期加倍处罚,并依此类推。
此罚款请求经甲方签字认可后生效