规范供水系统的定期保养,确保正常运行。
适用于雅居乐物业供水系统设备设施的定期保养。
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、指导、检查供水系统设备设施的定期维护保养。
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序号
项目
内容
1
保养周期
对生活泵、稳压泵每季进行一次一般性保养,每年进行一次全面保养。
对消火栓泵、喷淋泵每半月手动点动试运转一次,每季进行一次一般性保养,每年进行一次全面保养。
对潜水泵每半年进行一次全面保养。
对水泵房内的阀门、止回阀、压力表、管道等随泵同时保养。
2
泵体保养
检查泵体应无破损、铭牌完好、水流方向指示明确清晰、外观整洁、油漆完好。
检查盘根完好情况,若有漏水应增加或更换石棉绳填料。
补充润滑油,若油质变色、有杂质,应予更换。
联轴器的联接螺丝和橡胶垫圈若有损坏应予更换。
紧固机座螺丝并做防锈处理。
转动灵活、无卡壳现象,泵轴与电机轴在同一中心线上。
3
电机保养
外观整洁、铭牌清晰,各部件紧固,联轴器有防护罩,接地线连接良好。
拆开电机接线盒内的导线连接片,用500V兆欧表摇测电机绕组相与相、。
电机接线盒内三相导线及连接片连接紧密牢靠,无发热变色迹象,标志清晰。外连接线无移动或妨碍操作。
4
阀门、管道、附件保养
阀门开闭灵活,无卡阻现象,关闭严密、内外无漏水。
单向阀动作灵活、无漏水。
管道及各附件外表整洁美观,无裂纹,油漆完整无脱落。
压力表指针灵活,指示准确、表盘清晰,位置便于
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