确保柴油发电机组处于良好的备用状态。
适用于雅居乐物业柴油发电机组维修保养工作。
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《柴油发电机组维修保养年度计划表》并检查该计划执行情况,对柴油发电机组维修保养过程进行指导、检查、监督。
,检查、考核员工工作状况,每月统计目标完成率。
。
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、计划的要求进行维修保养,并记录于《设备维修保养记录表》。
。
,并进行指导。
,组织制定下年度《柴油发电机组维修保养计划》。
,考核工作质量的完成情况,并统计目标完成率。
【目标完成率=(完成目标÷设定目标)×100%】
,故障维修一般不超过8小时,若在8小时内无法解决的重要部位故障,将故障原因、解决方案、解决时间书面上报物业公司负责人,限短期内尽快解决。
序号
检查、保养内容
保养期限
1
清扫设备机房,发电机组外部用抹布或鸡毛掸擦除油污或灰尘。
每周
2
空载运行发电机一次,每次10分钟。
半月
3
检查蓄电池液位,电解液应高出极板10-15毫米,不足加蒸馏水补齐。
每周
4
检查机油油位接近油尺(HI),不够加补。检查冷却水箱中的水位,水箱水应在水盖下50毫米,不够加补。
5
检查发电机组有无漏油、漏水现象。
6
检查机油的油质,如浑浊有变质应进行更换。
7
检查螺栓、皮带、线头松紧及各路管线、开关、指示灯、仪表,确保其正常。
每周
8
对启动蓄电池进行手动放、充电一次。
季度
9
每半年对断路器、电缆接点进行一次保养:拆开发电机侧板,对断路器固定螺丝紧固,发电机电源输出端与电缆线耳锁合螺丝进行紧固,并摇测电机绕组的绝缘电阻。
半年
10
拆下蓄电池线夹,在苏打溶液中浸过并擦干净,涂上凡士林,然后紧固其接线螺丝,并测试电瓶电压(DC24V)。
11
每半年进行一次模拟停电试验:合上发电机组自动空气开关,把发电机控制屏上的选择开关置于“自动”位置,停掉市电,观察发电机组自动起动状况,
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