东北化工建材城折页规划（定）.doc

东北化工建材城5折页规划
封面:
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鞍山财富1号
投资指南
辽宁省二十大重点建设项目
鞍山市2008重点建设工程
鞍山市铁东区一号重点工程
封底:
中豪威尔 30亿巨资打造
超前规划 50年不落伍
3年返租即买即收24%租金
2年免租 0租金成本进驻
3年5亿重金推广
(配项目地理位置图)
财富热线:0412--2218999/2266333
项目地址:鞍山市千山西路四达物流园区
招商营销中心地址:鞍山市铁东区建国南路181-11号(五一立交桥北侧)
投资商: 中豪威尔控股集团(中国)有限公司
开发商:辽宁东北化工建材城有限公司
规划设计:东南大学建筑系
建筑设计:南京名堂建筑设计顾问有限公司
全程策划:深圳际联行地产机构
注:本资料所有数据、图表、效果图等仅供参考,最终以政府核定之图则及法律文件为准。
内1、
投资定律一:城市发展价值决定商铺投资价值
城市1号:金山、银山、千山—尽在鞍山
◎辽宁省第三大城市◎沈大黄金经济带重要支点◎辽宁中部城市群与辽东半岛开放区的重要连接带
鞍山市地处辽东半岛中部,是中国最大的钢铁工业基地,有钢都之称,全市总面积9252平方公里,总人口347万人。其中市区面积624平方公里,人口174万人,是辽宁省第三大城市,也是我国拥有百万以上人口的大城市之一。 
鞍山地理位置在辽东半岛对外开放区域中是连接以大连为前沿,以营口,锦州,丹东为两翼,以沈阳为腹地的中部城市群的战略要冲,是沈大黄金经济带的重要支点,是辽宁中部城市群与辽东半岛开放区的重要连接带。目前,鞍山除了建设沈辽鞍经济带外,正在利用临近沈阳、大连、营口的优势,实现鞍山的隆起,
“从大连到沈阳的辽东半岛必然形成一个城市带。在这个带中,鞍山将起着重要作用。”
——辽宁省省长陈政高
80年代珠三角大开发成就了深圳与广州黄金连接点的东莞!
90年代长三角大开发成就了上海与南京黄金连接点的苏州!
21世纪东北大振兴必将成就沈阳与大连黄金连接点的鞍山!
鞍山主要经济指标: 2007年鞍山经济继续保持平稳增长的趋势,全年地区国民生产总值达到1350亿元,%。,%。其中:,%;,%;城市居民可支配收入为14197元,%。
鞍山荣誉称号:
■辽宁第三大城市
■全国综合经济实力40强
■全国双拥模范城市
■中国优秀旅游城市
■全国创建文明城市工作先进城市
■全城市
配:商圈辐射示意图。(注:图要新设计,一级辐射沈阳、本溪等。二级辐射:整个辽宁。三级辐射东北三省:四级辐射东北亚)

80年代珠三角大开发成就了位于深圳与广州黄金交汇点的东莞。
90年代长三角大开发,成就上海与南京黄金连接点的苏州。
21世纪东北振兴势必成就辽宁中部城市群与辽东半岛开放区黄金连接点的鞍山!
内2、
投资定律二:物流畅旺决定商铺投资价值
物流1号:城市大交通、产业大集群、财富大辐射
立体化交通网络,财富黄金通道
作为沈大黄金经济带的重要支点,鞍山是辽宁中部城市群与辽东半岛开放区的重要连接带,对周边城市乃至全国具有非常强的吸纳力、辐射力和带动力。优越的地理位置、完备的铁路、公路网络,使鞍山形成了以港口为门户、铁路为动脉、公路为骨架、民用航空、管道运输、海上运输相配套的四通八达的综合立体运输网,成为人流、物流和资金流的集散地,并逐步成为区域商贸、科技、交通、旅游、信息和金融中心。
铁路—沈阳铁路局是我国最大的铁路局之一,下设沈阳、长春、大连、锦州、通辽6 个分局,,年旅客发送量约占全国铁路的1/6,货物发送量约占全国铁路的1/9。鞍山境内有长大铁路、海沟铁路、海岫铁路等。每天有76列旅客列车停靠鞍山站,并开通了鞍山始发至北京的直通旅客快车(2549/2550 次);鞍山始发至沈阳的管内旅客快车(4215/4216 次)。目前,正在建设中的哈大高速铁路从东北化工建材城西侧经过。
公路—鞍山周边有京沈高速公路、沈哈高速公路、沈大高速公路、沈丹高速公路、沈抚高速公路、沈苏快速干道、盘海高速公路、京哈公路、沈营公路、沈通公路等多条交通干线,使这里形成“三环五射”的格局,干线总里程5234公里,其中高速公路里程1519公里,与辽宁中部城市群实现了公路高速化。
水运—与世界140多个国家和地区通航的大连港,营口港,丹东港,锦州港,葫芦岛港五个港口,距项目均不超过400公里。其中大连港2006年吞吐量已超过2亿吨,吞吐量居全国第二