保利地产利润表分析.doc

保利地产利润水平分析表金额单位:万元
项目
2013年度
2012年度
增减额
增减(%)
一、营业总收入
9 235 552
6 890 576
2 344 976

其中:营业收入
9 235 552
6 890 576
2 344 976

减:营业成本
6 265 522
4 397 208
1 868 314

营业税金及附加
952 213
812 027
140 186

销售费用
218 518
164 561
53 957

管理费用
157 582
122 270
35 312

财务费用
98 553
89 209
9 344

资产减值损失
5 988
7 079
-1 091
-
加:公允价值变动收益
投资收益
63 505
41 137
22 368

其中:对联营企业和合营企业的投资收益
63 175
40 021
23 154

二、营业利润
1 600 682
1 339 357
261 325

加:营业外收入
18 228
18 944
-716
-
减:营业外支出
8 741
5 089
3 652

其中:非流动资产处置损失




三、利润总额
1 610 170
1 353 213
256 957

减:所得税费用
423 723
355 352
68 371

四、净利润
1 186 446
997 860
188 586

归属于母公司所有者的净利润
1 074 716
843 823
230 893

少数股东损益
111 730
154 036
-42 306
-
五、每股收益
(一)基本每股收益




(二)稀释每股收益




六、其他综合收益
-145

-
-
七、综合收益总额
1 186 301
997 861
188440

归属于母公司所有者的综合收益
1 074 571
843 825
230746

归属于少数股东的综合收益
111 730
154 036
-42306
-
(一)利润增减变动情况分析
1、编制利润表水平分析表(表1)
2、利润增减变动水平分析评价
(1)净利润或税后利润分析。本例中保利地产2013年实现净利润1186446万元,比上年增长了188586万元,%。增长幅度较高。其中,归属于母公司股东的净利润比上年增长了230893万元,%;少数股东损益比上年减少了42306万元,增长率为-%。从水平分析表看,公司净利润增长主要是利润总额比上年增长256957万元引起的,由于所得税费用比上年