保利地产2006-2009现金流量表，利润表浅析.doc

保利地产2006-2009现金流量表,利润表浅析
保利地产2006-2009现金流量表,利润表浅析
刘智鹏
中国保利集团控股的大型国有房地产企业
09年全国第三大房地产企业(销量430亿)
上证50,上证180,沪深300,中证100指数样本股
利润质量的解读与分析
利润表结构解读与分析
利润趋势解读与分析
单位:万元
2010/6/30
2009/12/31
2008/12/31
2007/12/31
2006/12/31
主营业务收入
11244743>.73




主营业务成本





主营业务利润
-




营业费用





财务费用
-
-
-
-
-
管理费用





营业利润





投资收益





利润总额





所得税



77482

净利润





年初未分配利润
-
-
-
-

未分配利润
-
-
-
-

主营业务利润率(%)
-
%
%
%
%
销售毛利率(%)
%
%
%
%
%
万科财务数据
|财务指标(单位) |2010-06-30|2009-12-31|2008-12-31|2007-12-31|
|主营业务收入(万元)|||||
|主营业务利润(万元)| -| -| -| -|
|经营费用(万元) | | | | |
|管理费用(万元) | | | | |
|财务费用(万元) | | | | |
|三项费用增长率(%) | | -| | |
|营业利润(万元) | | | | |
|投资收益(万元) | | | | |
|营业外收支净额(万| | -| -| -|
|利润总额(万元) | | | | |
|所得税(万元) | | | | |
|净利润(万元) | | | | |
2009-12-31利润表水平分析对比表
指标
保利地产
万科地产
毛利率
%
%
净利率
%
%
每股收益


净资产收益率
%
%
市盈率


保利地产利润表绝对数额趋势分析
保利地产期间费用绝对数额趋势分析
财务利息收入减去财务利息支出
保利地产利润表环比

2009/2008
2008/2007
2007/2006
2006/12/31
主营业务收入
148%
191%
202%

主营业务