安全检查评分标准和细则.xls

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泰康置地物业管理项目安全检查评分细则
一、重点控制指标 100分权重40%
检查标准检查内容评分细则
(一)确保不发生起火冒烟等消防安全事故;
(二)确保不发生重大交通事故;
(三)确保不发生安全生产事故;
(四)确保不发生食品安全事件;
(五)确保不发生影响社会稳定事件;
(六)确保不发生损害国家荣誉及利益、危害国家安全、社会公共安全等违法违规事件。 1、不发生起火冒烟等消防安全事故发生一项未达到扣40分
2、不发生重大安全事故造成人员伤亡
3、不发生重大交通事故
4、不发生重大违纪违法案件
5、不发生影响社会稳定事件
6、政府有关部门检查未查出重大安全隐患
7、卫生检疫合格未受到政府有关部门处罚
8、饮用水水水质合格未受到政府有关部门处罚
9、污水排放合格未受到政府有关部门处罚
10、不发生因重大安全事故造成经济损失1万元以上
11、在规定期限内对安全隐患进行整改并提交整改报告





二、安全监督检查指标共100分权重60%
1、通用标准 20分
(一)建立安全管理体系,逐级签署安全责任书,制定各级安全岗位工作的岗位职责。5分 1、建立以项目总经理为组长的安全管理小组符合5分,。依据《安全责任书》
2、各级安全责任书的签署记录
3、安全管理小组组长、兼职安全工程师或主管以及兼职安全员的岗位职责
4、抽查询问各级安全岗位人员是否清楚自己的岗位职责。
(二)根据项目特点健全各项安全管理和检查制度。5分 1、安全检查制度、计划及记录符合5分,,(其中没有管理的不扣分)。依据《项目工作手册》
2、消防管理制度
3、施工安全管理制度
4、高空作业安全管理制度
5、电梯管理制度
6、临时用电管理制度
7、突发事件报告制度
8、库房安全管理制度
9、治安保卫制度
10、根据项目特点制定相应的安全管理制度
(三)根据项目特点制定相应的应急预案,并对员工进行培训,按相关规定进行演练。5分 1、火灾应急预案符合5分,,(其中没有管理的不扣分)。依据《项目工作手册》
2、电梯故障应急预案
3、停水的临时供水预案
4、供水事故(停水、跑水)应急处理预案
5、中央空调发生故障应急处理预案
6、停电应急处理预案
7、治安预案
8、应急预案、应急预案的培训记录、演练计划、演练记录
9、根据项目特点制定相应的应急预案
(四)专业技术人员持证上岗5分各类特种专业人员的专业上岗证书(电工、电梯司机、空调工、消防监控人员等)并按规定定期复审符合5分,特种专业技术人员,;





2、部门标准 60分
工程 20分
(一)消防设备设施 5分
消防设备设施依据国家相关规定建立档案,进行保养和检查,有保养计划、保养记录、检测记录。 1、消防设备档案符合5分,每发现一处不符合扣1分。依据国家相关法律法规及行业标准
2、消防联动设备保养计划和检测记录
3、烟感、温感探头保养计划和检测记录
4、消防水泵巡视检查、手动攀车记录及保养检修计划和记录
5、防火卷帘保养计划和检测记