附件1:
服务内容简介
服务项
服务(一)拿地强排
服务(二)拿地概念规划方案
工作目的
协助甲方在项目前期对项目定位、开发容量、产品类型进行研究并出具对应设计成果。
协助甲方在项目前期对项目定位、开发容量、产品类型进行研究;完成概念规划方案及评比相关配合工作。
工作内容
拿地项目的开发定位、用地功能研究、开发规模及功能、初步项目产品类型等研究;
配合营销初步定位以及投资效益计算。
拿地项目的开发定位、规划概念、用地功能布局、开发规模及功能、初步项目产品类型、平立面等研究;
配合营销初步定位以及投资效益计算;
根据规划部门的规划要点及要求,完成拿地项目的规划方案及评比相关工作配合;
工作成果
包括但不限于
经济技术指标
图纸:总平面图、户型分布图、日照分析图;
SU体块模型及鸟瞰图;
包括但不限于:
设计说明(包括设计理念以及主要技术指标等);
图纸:总平面图、项目背景分析、设计策略、功能布局图、户型分布图、交通分析图、建筑空间及景观分析图、日照分析图、建筑退距、消防分析、平立面意向图、效果图;
SU体块模型;
规划方案的文字和图件资料应统一装订成册。规划方案正本、副本中规划图纸应为A3规格。
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