新建厂房工程监理实施细则.docx

XXXX信息科技有限公司厂房
监理实施细则
编者:
审核:
XXX工程建设监理有限公司
二○年月日
目录
工程项目概况------------------------------------------2
编制依据------------------------------------------2
专业工程的特点---------------------------------------3
监理工作的流程----------------------------------3
监理工作的控制要点及目标值----------------------------22
监理工作方法及措施----- ------------------------------25

工程项目概况
:XXXX信息科技有限公司厂房
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:本工程性质为新建厂房,包括一幢大型单层车间、二幢低层厂房及门卫;主体结构类型车间1、车间2、门卫为框架结构,大型单层车间为钢结构。结构层数车间1为五层、,车间2为四层、,车间3为一层、。抗震设防烈度为6度,设计合理使用年限框架结构50年、钢结构25年。总建筑面积25544车间1为车间车间 :投资约2280万元人民币(暂估);
:0000天;
:按国家验收规范一次性验收合格;
:按国家验收规范一次性验收合格;
二、编制依据
已批准的监理规划
与专业工程相关的标准、规范
设计文件
技术资料
施工组织设计
三、专业工程的特点
四、监理工作流程图
质量控制工作流程(见附图)
工序交接检验程序(见附图一)
工程变更处理流程(见附图二)
设计变更处理流程(见附图三)
开工申请核签程序(见附图四)
工程进度款支付核签程序(见附图五)
协调会议纪要签发程序(见附图六)
单位、单项工程验收程序(见附图七)
项目竣工验收程序(见附图八)
10、施工进度控制工作流程(见附图九)
11、造价控制流程(见附图十)
12、计量与支付程序(见附图十一)
13、费用索赔程序(见附图十二)
14、合同管理的工作流程(见附图十三)
15、工程款支付程序(见附图十四)
16、安全监理工作程序(见附图十五)
质量控制工作流程
开工准备
承包商提交《开工申请单》
监理工程师审查开工申请

批准

进行下道工序施工
是
施工



监理人员检查质量
承包商填报《质量验收通知单》
工序完工,承包商自检



质量合格

单项工程或分部、分项工程完成
监理工程师签署《质量验收单》
是
承包商提交《中间交工证书》
否

否
是
监理工程师检查
否
合格
验收、确认、签署《中间交工证书》
工序交接检验程序
返修
工序施工完毕
不合格
施工单位自检、专职检
合格
通知现场监理工程师或其代表
试验室检验
会同现场检查
不合格
合格?
合格
签署质检合格意见
进行下道工序施工
工程变更处理流程
施工单位提出书面工程变更书
总监理工程师
现场监理工程师或总监组织审核
各专业监理工程师参与
与业主联系
不接受
接受?
接受
监理工程师就变更费用与乙方协商
与业主联系
与业主联系
总监就工程变更批复
提交设计单位

设计变更处理流程
与业主联系
与业主联系
总监理工程师审核
设计院提交修改后图纸
编制调整预算
现场监理工程师
与业主联系
总监理工程师审核
投资控制
施工单位
开工申请核签程序
现场监理工程师
总监组织
施工单位
申报
签章批复
签署意见
转交
提示
提出初审意见
与业主及各方面协调
总监理工程师
建议
征询意见
公司总监顾问组
工程进度款支付核签程序
支付证书
支付
业主
施工单位
拒付
支付申请
质量控制工程组
进度控制工程组
投资控制工程组
同意或拒付
总监理工程师
总监组织